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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版长租公寓宿管员聘用合同及管理制度范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同主体
1.2合同签订时间
1.3合同签订地点
2.聘用关系
2.1宿管员岗位
2.2聘用期限
2.3薪酬待遇
2.4工作时间与休息休假
3.职责与义务
3.1宿管员职责
3.2宿管员义务
3.3宿管员权限
4.管理制度
4.1入住与退住管理
4.2安全与卫生管理
4.3设施设备管理
4.4财务管理
4.5消防安全管理
5.违约责任
5.1宿管员违约责任
5.2用人单位违约责任
6.劳动合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除与终止的程序
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同生效与备案
8.1合同生效条件
8.2合同备案手续
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.合同解除后的处理
10.1财务结算
10.2资料移交
10.3其他事项
11.合同附件
11.1合同附件一：岗位职责说明书
11.2合同附件二：宿管员考核办法
11.3合同附件三：宿舍管理规定
12.合同解释
12.1合同解释原则
12.2合同解释效力
13.合同生效日期
14.其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同主体
本合同由甲方（长租公寓管理单位）与乙方（宿管员）签订，甲方为长租公寓的管理单位，乙方同意接受甲方聘用，担任甲方长租公寓的宿管员。
1.2合同签订时间
本合同于2025年X月X日签订。
1.3合同签订地点
本合同在甲方办公地点签订。
2.聘用关系
2.1宿管员岗位
乙方担任甲方长租公寓的宿管员，负责公寓的日常管理和服务工作。
2.2聘用期限
本合同期限为一年，自2025年X月X日起至2026年X月X日止。
2.3薪酬待遇
乙方月工资为人民币X元，支付方式为每月X日支付上月工资。
2.4工作时间与休息休假
乙方实行标准工时制，每周工作五天，每天工作8小时，每周休息两天。休息日为周六、周日。
3.职责与义务
3.1宿管员职责
（1）负责公寓的日常安全管理，包括消防安全、防盗安全等。
（2）负责公寓的卫生清洁工作，确保公寓环境整洁。
（3）负责公寓设施的维护与管理，确保设施正常运行。
（4）负责接待入住与退住客户，提供必要的服务。
3.2宿管员义务
（1）遵守国家法律法规，遵守甲方规章制度。
（2）保守工作秘密，不得泄露客户信息。
（3）爱护公寓设施，不得随意损坏。
（4）按时完成工作任务，确保公寓正常运营。
3.3宿管员权限
（1）对违反公寓管理规定的行为有权制止并报告。
（2）对公寓设施损坏有权采取必要措施。
4.管理制度
4.1入住与退住管理
（1）负责公寓入住客户的登记、接待与引导。
（2）负责公寓退住客户的结算、退房手续办理。
4.2安全与卫生管理
（1）负责公寓消防安全、防盗安全等工作。
（2）负责公寓卫生清洁工作，确保公寓环境整洁。
4.3设施设备管理
（1）负责公寓设施的维护与管理，确保设施正常运行。
（2）发现设施损坏，及时报告并采取应急措施。
4.4财务管理
（1）负责公寓的收支管理，确保财务账目清晰。
（2）定期向甲方报告财务状况。
4.5消防安全管理
（1）定期组织消防演练，提高消防安全意识。
（2）确保消防设施完好，通道畅通。
5.违约责任
5.1宿管员违约责任
（1）乙方如有严重违反合同约定的行为，甲方有权解除合同。
（2）乙方违约给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。
5.2用人单位违约责任
（1）甲方如有严重违反合同约定的行为，乙方有权解除合同。
（2）甲方违约给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。
6.劳动合同解除与终止
6.1合同解除条件
（1）甲方因经营需要或乙方个人原因，经双方协商一致解除合同。
（2）甲方未按时支付乙方工资，乙方有权解除合同。
6.2合同终止条件
合同期满，双方无异议，合同自动终止。
6.3合同解除与终止的程序
（1）双方协商一致，签订解除或终止合同协议。
（2）办理合同解除或终止手续。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。
8.合同生效与备案
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
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