原创力文档- 1、本文档共17页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易资金监管定金合同模板
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.双方基本信息
3.1出卖方信息
3.2买受方信息
3.3代理信息（如有）
4.房屋基本情况
4.1房屋坐落
4.2房屋面积
4.3房屋用途
4.4房屋权属
4.5房屋相关费用
5.定金支付
5.1定金金额
5.2定金支付方式
5.3定金支付时间
5.4定金退还条件
6.资金监管
6.1资金监管机构
6.2资金监管账户
6.3资金监管协议
6.4资金监管期限
6.5资金监管费用
7.房屋产权过户
7.1过户手续
7.2过户时间
7.3过户费用
8.交房及验收
8.1交房时间
8.2交房条件
8.3验收标准
8.4验收时间
9.违约责任
9.1出卖方违约责任
9.2买受方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.其他约定
14.1法律适用
14.2通知方式
14.3附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房交易，并约定资金监管及定金事宜。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“出卖方”指将房屋出售给买受方的自然人、法人或其他组织；
（2）“买受方”指购买出卖方房屋的自然人、法人或其他组织；
（3）“房屋”指出卖方拥有的、买受方欲购买的房产；
（4）“定金”指买受方为保证交易顺利进行，向出卖方支付的一定金额；
（5）“资金监管”指在合同履行过程中，由第三方机构对交易资金进行监管，确保交易安全。
2.2解释
本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.双方基本信息
3.1出卖方信息
（1）姓名/名称：
（2）身份证号码/营业执照号码：
（3）联系方式：
3.2买受方信息
（1）姓名/名称：
（2）身份证号码/营业执照号码：
（3）联系方式：
3.3代理信息（如有）
（1）代理人姓名：
（2）代理人身份证号码：
（3）联系方式：
4.房屋基本情况
4.1房屋坐落：
（1）省/市/区：
（2）街道/小区：
（3）楼号/单元号：
4.2房屋面积：
（1）建筑面积：
（2）使用面积：
4.3房屋用途：
（1）住宅：
（2）商业：
（3）其他：
4.4房屋权属：
（1）房屋所有权证号：
（2）房屋他项权利登记情况：
4.5房屋相关费用：
（1）物业费：
（2）供暖费：
（3）水费：
（4）电费：
（5）燃气费：
5.定金支付
5.1定金金额：
人民币_____元整。
5.2定金支付方式：
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）其他方式；
5.3定金支付时间：
买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金。
5.4定金退还条件：
（1）因出卖方原因导致合同解除的，定金应全额退还给买受方；
（2）因买受方原因导致合同解除的，定金不予退还；
（3）因不可抗力导致合同解除的，定金按比例退还。
6.资金监管
6.1资金监管机构：
（1）机构名称：
（2）联系方式：
6.2资金监管账户：
（1）账户名称：
（2）账户号码：
（3）开户行：
6.3资金监管协议：
买卖双方应与资金监管机构签订资金监管协议，明确资金监管的具体事宜。
6.4资金监管期限：
自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。
6.5资金监管费用：
（1）监管费用金额：
（2）支付方式：
（3）支付时间：
8.交房及验收
8.1交房时间
买受方应在出卖方提供房屋产权证、土地证等相关权属证明后____个工作日内，按照本合同约定的房屋交付条件接收房屋。
8.2交房条件
（1）出卖方应保证房屋及其附属设施符合国家有关标准，无重大安全隐患；
（2）房屋内部设施、设备齐全，功能正常；
（3）房屋权属清晰，无任何争议；
（4）房屋所在小区物业
文档评论（0）