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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度百货商场商业租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物基本情况

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

1.5合同租赁物使用范围

2.租赁物维护与保养

2.1租赁物维护责任

2.2租赁物保养要求

2.3维修及更换责任

2.4紧急维修处理

3.租赁物装修与改造

3.1装修与改造申请

3.2装修与改造审批

3.3装修与改造费用承担

3.4装修与改造期限

3.5装修与改造验收

4.租赁物转租与分租

4.1转租与分租申请

4.2转租与分租审批

4.3转租与分租费用承担

4.4转租与分租期限

4.5转租与分租合同备案

5.租赁物占用与使用

5.1租赁物占用范围

5.2租赁物使用规定

5.3租赁物占用费用

5.4租赁物占用期限

5.5租赁物占用变更

6.租赁物安全管理

6.1安全管理制度

6.2安全责任划分

6.3安全隐患排查

6.4应急预案

6.5事故处理

7.租赁物保险

7.1保险种类及范围

7.2保险责任承担

7.3保险费用及支付

7.4保险合同备案

8.租赁物租赁保证金

8.1保证金缴纳

8.2保证金退还

8.3保证金扣除

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

9.4合同解除与终止费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同补充协议

12.3合同生效与备案

12.4合同解释与适用

13.合同生效

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同租赁物基本情况

租赁物名称：[租赁物名称]；

租赁物地址：[租赁物地址]；

租赁物面积：[租赁物面积]；

租赁物现状：[租赁物现状描述]。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4合同租金及支付方式

租赁物租金为每月人民币[租金金额]元，乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付租金。

租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

1.5合同租赁物使用范围

乙方租赁的租赁物仅限于百货商场内用于[具体经营业态]。

第二条租赁物维护与保养

2.1租赁物维护责任

2.2租赁物保养要求

乙方应按照租赁物制造商提供的保养手册进行保养，定期检查并保养租赁物。

2.3维修及更换责任

因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或更换。

2.4紧急维修处理

如发生紧急情况导致租赁物损坏，乙方应在[具体时间]内通知甲方，并尽快采取措施进行修复。

第三条租赁物装修与改造

3.1装修与改造申请

乙方需提前[具体时间]向甲方提交装修与改造申请。

3.2装修与改造审批

甲方收到乙方申请后，应在[具体时间]内予以审批。

3.3装修与改造费用承担

装修与改造费用由乙方自行承担，如需甲方承担部分费用，应在合同中明确约定。

3.4装修与改造期限

装修与改造期限自获得甲方批准之日起至[具体日期]止。

3.5装修与改造验收

装修与改造完成后，乙方应组织验收，并向甲方提供验收报告。

第四条租赁物转租与分租

4.1转租与分租申请

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

4.2转租与分租审批

乙方转租或分租需经甲方书面同意，并提交相关材料。

4.3转租与分租费用承担

转租或分租产生的费用由乙方承担。

4.4转租与分租期限

转租或分租期限不得超过原租赁合同约定的期限。

4.5转租与分租合同备案

乙方需将转租或分租合同报甲方备案。

第五条租赁物占用与使用

5.1租赁物占用范围

乙方占用租赁物范围仅限于本合同约定的使用范围。

5.2租赁物使用规定

乙方应遵守租赁物的使用规定，不得从事违反法律法规的活动。

5.3租赁物占用费用

租赁物占用产生的相关费用由乙方承担。

5.4租赁物占用期限

租赁物占用期限不得超过本合同约定的租赁期限。

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