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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度按揭贷款房屋租赁纠纷处理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房屋租赁关系

2.1房屋基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租赁用途

3.按揭贷款情况

3.1按揭贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4还款方式

4.房屋租赁纠纷处理原则

4.1纠纷处理方式

4.2纠纷解决期限

4.3纠纷处理费用

5.房屋租赁纠纷处理程序

5.1纠纷发生后的通知义务

5.2纠纷调解

5.3纠纷仲裁

5.4纠纷诉讼

6.房屋租赁纠纷处理责任

6.1出租人责任

6.2承租人责任

6.3第三方责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2按揭贷款合同

11.3其他相关文件

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同送达方式

12.3合同送达地址

13.合同签订日期

14.合同签署方

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条房屋租赁关系

2.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.3租金为每月人民币____元，乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。

2.4租赁用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条按揭贷款情况

3.1甲方已向____银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元。

3.2贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3还款方式为等额本息，每月还款金额为人民币____元。

第四条房屋租赁纠纷处理原则

4.1双方应本着友好协商的原则解决房屋租赁过程中的纠纷。

4.2纠纷解决期限为自纠纷发生之日起____个工作日内。

4.3纠纷处理费用由责任方承担。

第五条房屋租赁纠纷处理程序

5.1纠纷发生后的通知义务：任何一方发现纠纷时，应在____小时内通知对方。

5.2纠纷调解：双方应通过协商解决纠纷，协商不成的，可申请调解。

5.3纠纷仲裁：协商和调解不成的情况下，双方可选择仲裁方式解决纠纷。

5.4纠纷诉讼：仲裁和调解不成的情况下，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条房屋租赁纠纷处理责任

6.1出租人责任：甲方应保证房屋符合租赁合同约定，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

6.2承租人责任：乙方应按照租赁合同约定使用房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3第三方责任：如因第三方原因导致纠纷，双方应根据实际情况承担相应责任。

第七条合同解除与终止

7.1.1乙方未按约定支付租金超过____天；

7.1.2甲方未按约定提供房屋；

7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.4双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

7.3合同解除与终止的程序：任何一方解除或终止合同时，应提前____日书面通知对方，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：

8.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

8.1.2甲方违反租赁合同约定，擅自改变房屋用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并恢复原状。

8.2承租人违约责任：

8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

8.2.2乙方擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3第三方违约责任：

8.3.1如因按揭贷款银行或其他第三方违约导致合同无法履行，双方应根据实际情况各自承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1争议解