2024年现代化畜禽养殖基地租赁合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年现代化畜禽养殖基地租赁合同样本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

随着我国农业现代化的不断发展，畜禽养殖业在国民经济中的地位日益重要。为满足市场对现代化畜禽养殖基地的需求，甲方决定将现有养殖基地出租给乙方进行养殖经营活动。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在畜禽养殖基地租赁过程中的权利、义务、责任以及相关事项，确保租赁双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同推进畜禽养殖事业的发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）畜禽养殖基地：指用于畜禽养殖的场地、设施、设备等。

（2）租赁期限：指甲方将畜禽养殖基地出租给乙方使用的期限。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释

（1）现代化：指在畜禽养殖过程中采用先进的技术、设备和管理模式。

（2）养殖：指在畜禽养殖基地内对畜禽进行饲养、繁殖、育肥等活动。

（3）租赁：指甲方将畜禽养殖基地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用畜禽养殖基地，不得擅自改变用途。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

（3）甲方有义务向乙方提供符合约定的畜禽养殖基地，并负责维修、保养、更新和维护。

（4）甲方有义务在租赁期间为乙方提供必要的技术指导和咨询服务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期间按照约定使用畜禽养殖基地，进行养殖经营活动。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

（3）乙方有义务爱护畜禽养殖基地的设施设备，合理使用，不得损坏。

（4）乙方有义务遵守国家法律法规及本合同约定，合法经营。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在租赁期间内，对畜禽养殖基地进行合理使用和经营。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）甲方提前通知乙方解除合同；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，合同自然终止。

6.3终止程序

（1）终止合同前，甲乙双方应就终止原因、赔偿事宜进行协商；

（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即停止使用畜禽养殖基地；

（2）乙方应将畜禽养殖基地恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本租金：根据双方协商，乙方需支付的基本租金为每年人民币____元。

（2）押金：乙方需支付押金人民币____元，租赁期满后无损坏情况下，押金全额退还。

（3）水电费：乙方在使用过程中产生的所有水电费用，按照实际使用量计算，由乙方承担。

（4）维修基金：为保障养殖基地的长期维护，乙方需按年度缴纳维修基金，金额为人民币____元。

（5）其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定的其他费用。

7.2支付方式

（1）基本租金及押金：乙方应在签订合同之日起____个工作日内，通过银行转账或现金支付。

（2）水电费：乙方应在每月的____日前，通过银行转账支付上月的水电费用。

（3）维修基金：乙方应在每年____月____日之前，通过银行转账支付当年的维修基金。

7.3支付时间

（1）基本租金及押金：首次支付应在合同签订后的____个工作日内完成。

（2）水电费：每月支付应在当月费用产生后的____个工作日内完成。

（3）维修基金：每年支付应在每年的____月____日之前完成。

7.4支付条款

（1）乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式的收款凭证。

（2）乙方未按约定支付租金的，甲方有权采取必要措施，包括但不限于停止提供服务或解除合同。

（3）如因甲方原因导致乙方无法按时支付租金，甲方应承担相应的责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供符合要求的畜禽养殖基地，应承担相应的赔偿责任。

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的