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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同范本（含研发中心建设）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2租赁房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3使用维护

3.租赁费用及支付

3.1租金计算

3.2水电费及其他费用

3.3付款时间及方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

4.3保证金用途

5.租赁合同变更

5.1合同变更条件

5.2变更程序

5.3变更内容

6.租赁合同的解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除责任

7.研发中心建设

7.1建设内容

7.2建设标准

7.3建设进度

7.4建设费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

11.3不可抗力对合同的影响

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋平面图

12.2附件二：租赁房屋设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2租赁房屋信息

1.2.1房屋地址：[租赁房屋地址]。

1.2.2房屋面积：[租赁房屋面积]平方米。

1.2.3房屋结构：[租赁房屋结构]。

1.2.4房屋用途：[租赁房屋用途]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.3.3租赁期限：[租赁期限]年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：[租金金额]元/月。

1.4.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

1.4.3付款时间：每月[付款时间，如每月1日]前支付当月租金。

第二条租赁房屋的使用

2.1使用范围

2.1.1承租方可以在租赁房屋内进行合法的生产、经营活动。

2.1.2承租方不得将租赁房屋用于违法活动。

2.2使用限制

2.2.1承租方不得擅自改变房屋结构。

2.2.2承租方不得擅自改变房屋用途。

2.3使用维护

2.3.1承租方应保持租赁房屋的整洁、完好。

2.3.2承租方应定期对租赁房屋进行维护保养。

第三条租赁费用及支付

3.1租金计算

3.1.1租金按月计算，每月租金为固定金额。

3.1.2租金总额为[租金总额]元。

3.2水电费及其他费用

3.2.1水电费按实际使用量由承租方支付。

3.2.2其他费用包括物业管理费、清洁费等，由承租方支付。

3.3付款时间及方式

3.3.1承租方应在每月[付款时间，如每月1日]前支付当月租金及费用。

3.3.2付款方式为[付款方式，如银行转账、现金等]。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额为[保证金金额]元。

4.2保证金缴纳及退还

4.2.1保证金在签订合同时一次性缴纳。

4.2.2租赁期满后，如无违约情况，保证金无息退还。

4.3保证金用途

4.3.1保证金用于抵扣租赁期满后的维修费用。

4.3.2保证金用于赔偿因承租方违约造成的损失。

第五条租赁合同变更

5.1合同变更条件

5.1.1出租方或承租方提出书面变更申请。

5.1.2双方协商一致。

5.2变更程序

5.2.1提出变更申请。

5.2.2双方协商确定变更内容。

5.2.3签订变更协议。

5.3变更内容

5.3.1租赁期限、租金、保证金等。

第六条租赁合同的解除

6.1解除条件

6.1.1出租方或承租方违约。

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

6.2解除程序

6.2.1提出解除合同申请。

6.2.2双方