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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科技企业不动产抵押股权质押合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
2.合同主体
2.1抵押人
2.2抵押权人
2.3质押人
2.4质权人
3.抵押物
3.1抵押物概述
3.2抵押物清单
4.质押物
4.1质押物概述
4.2质押物清单
5.抵押物价值评估
5.1评估方法
5.2评估机构
5.3评估报告
6.抵押物交付与接收
6.1抵押物交付
6.2抵押物接收
7.质押物交付与接收
7.1质押物交付
7.2质押物接收
8.抵押权与质权行使
8.1抵押权行使
8.2质权行使
9.利息与费用
9.1利息计算
9.2费用承担
10.违约责任
10.1抵押人违约责任
10.2抵押权人违约责任
10.3质押人违约责任
10.4质权人违约责任
11.合同解除与终止
11.1合同解除
11.2合同终止
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与备案
13.1合同生效
13.2合同备案
14.其他条款
14.1通知与送达
14.2合同变更与补充
14.3合同解除与终止的效力
14.4合同解除与终止后的处理
14.5不可抗力
14.6合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语
（1）“抵押人”指在本合同中提供不动产抵押的科技企业。
（2）“抵押权人”指接受不动产抵押的金融机构或其他权利人。
（3）“质押人”指在本合同中提供股权质押的科技企业。
（4）“质权人”指接受股权质押的金融机构或其他权利人。
1.2定义
（1）“不动产”指抵押人名下或其有权处分的土地、建筑物及其附属设施。
（2）“股权”指质押人持有的目标公司的股份。
（3）“抵押物价值”指不动产在合同签订日的市场价值。
（4）“质押物价值”指股权在合同签订日的市场价值。
第二条合同主体
2.1抵押人
（1）抵押人全称：____________________
（2）抵押人法定代表人：____________________
（3）抵押人住所地：____________________
2.2抵押权人
（1）抵押权人全称：____________________
（2）抵押权人法定代表人：____________________
（3）抵押权人住所地：____________________
2.3质押人
（1）质押人全称：____________________
（2）质押人法定代表人：____________________
（3）质押人住所地：____________________
2.4质权人
（1）质权人全称：____________________
（2）质权人法定代表人：____________________
（3）质权人住所地：____________________
第三条抵押物
3.1抵押物概述
抵押人同意以其名下位于____________________的不动产作为抵押物。
3.2抵押物清单
（1）不动产名称：____________________
（2）不动产地址：____________________
（3）不动产产权证号：____________________
（4）不动产面积：____________________平方米
（5）不动产用途：____________________
第四条质押物
4.1质押物概述
质押人同意以其持有的目标公司____________________%的股权作为质押物。
4.2质押物清单
（1）目标公司名称：____________________
（2）质押股权比例：____________________%
（3）质押股权登记日期：____________________
（4）质押股权持有人：____________________
第五条抵押物价值评估
5.1评估方法
抵押物的价值评估采用市场比较法。
5.2评估机构
抵押物的价值评估由____________________机构进行。
5.3评估报告
抵押物的价值评估报告应在合同签订后__个工作日内提交给双方。
第六条抵押物交付与接收
6.1抵押物交付
抵押人应在合同签订后__个工作日内，将抵押物的全部权利凭证交付给抵押权人。
6.2抵押物接收
抵押权人应在收到抵押物权利凭证后__个工作日内，办理抵押
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