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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京市精装公寓租赁协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的权属及用途

2.1房屋权属证明

2.2房屋用途规定

3.租赁房屋的交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收报告

4.租赁房屋的维护及维修

4.1租赁期间房屋维护责任

4.2维修责任及费用承担

4.3故障报修程序

5.租赁房屋的租金调整

5.1租金调整条件

5.2调整方式及时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付

6.2保证金退还条件及程序

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3合同解除程序

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借条件

8.2转租及转借程序

8.3转租及转借的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构及仲裁规则

9.3诉讼途径

10.合同附件

10.1房屋租赁合同附件一

10.2房屋租赁合同附件二

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同未尽事宜

11.3合同签署日期

12.房屋租赁合同补充协议

13.合同解除补充协议

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方信息：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、住址/经营地址

1.1.2承租方信息：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式、住址/经营地址

1.2房屋信息

1.2.1房屋坐落：具体地址、楼层、房间号

1.2.2房屋面积：平方米

1.2.3房屋结构：钢筋混凝土结构/砖混结构等

1.2.4房屋装修情况：精装修

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：年月日

1.3.2租赁结束日期：年月日

1.3.3租赁期限：年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：元/月

1.4.2支付方式：现金、银行转账等

1.4.3支付时间：每月的几号前支付

2.租赁房屋的权属及用途

2.1房屋权属证明

2.1.1出租方须提供房屋所有权证或使用权证等权属证明文件

2.1.2出租方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷

2.2房屋用途规定

2.2.1房屋仅用于居住，不得用于经营性活动

2.2.2不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全

3.租赁房屋的交付及验收

3.1房屋交付时间

3.1.1出租方应在租赁合同约定的交付时间内将房屋交付给承租方

3.2房屋验收标准

3.2.1房屋应达到合同约定的精装修标准

3.2.2房屋设施设备应完好，功能正常

3.3验收报告

3.3.1双方应在房屋交付后3日内共同进行房屋验收

3.3.2验收报告应由双方签字确认

4.租赁房屋的维护及维修

4.1租赁期间房屋维护责任

4.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、地面、屋顶等部分的维护

4.1.2承租方负责房屋内部设施的维护

4.2维修责任及费用承担

4.2.1因自然原因造成的房屋损坏，由出租方负责维修

4.2.2因人为原因造成的房屋损坏，由承租方负责维修

4.2.3维修费用由责任方承担

4.3故障报修程序

4.3.1承租方发现房屋故障，应及时通知出租方

4.3.2出租方应在接到通知后及时进行维修

5.租赁房屋的租金调整

5.1租金调整条件

5.1.1房屋租赁市场租金上涨

5.1.2出租方房屋维修费用增加

5.2调整方式及时间

5.2.1租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%

5.2.2租