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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京住宅租赁市场监管协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2法定术语
1.3定义
2.合同双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁房屋
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
5.4逾期支付
6.房屋维护与保养
6.1出租方责任
6.2承租方责任
6.3维修费用
7.保险
7.1房屋保险
7.2人员保险
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
8.3违约金
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.适用法律
12.合同生效
13.合同变更
13.1变更程序
13.2变更效力
14.其他约定
14.1其他条款
14.2附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权并同意将房屋出租给承租方的一方。
1.1.2“承租方”指同意租赁出租方房屋并支付相应租金的一方。
1.1.3“租赁房屋”指出租方提供给承租方使用的具体房屋。
1.1.4“租金”指承租方根据合同约定支付给出租方的费用。
1.1.5“租赁期限”指承租方租赁房屋的起止日期。
1.1.6“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的责任。
1.1.7“争议解决”指合同双方在合同执行过程中发生的争议解决方式。
1.2法定术语
1.2.1“房屋所有权”指根据我国法律规定，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
1.2.2“房屋租赁”指房屋所有权人将房屋出租给他人使用并收取租金的行为。
1.3定义
1.3.1“房屋设施”指房屋内配备的家具、电器等设备。
1.3.2“维修费用”指租赁房屋在使用过程中产生的维修成本。
2.合同双方
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：
2.1.2出租方地址：
2.1.3出租方联系人：
2.1.4出租方联系电话：
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：
2.2.2承租方地址：
2.2.3承租方联系人：
2.2.4承租方联系电话：
3.租赁房屋
3.1房屋地址：_______
3.2房屋面积：_______平方米
3.3房屋结构：_______
3.4房屋设施：_______
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：_______
4.2租赁终止日期：_______
4.3租赁期限延长：_______
5.租金及支付方式
5.1租金金额：_______元/月
5.2支付方式：_______
5.3支付时间：_______
5.4逾期支付：_______
6.房屋维护与保养
6.1出租方责任
6.1.1负责房屋的日常维修和保养。
6.1.2确保房屋设施完好。
6.2承租方责任
6.2.1负责房屋的日常使用和维护。
6.2.2不得擅自改变房屋结构或设施。
6.3维修费用
6.3.1出租方负责房屋主体结构及设施的维修费用。
6.3.2承租方负责房屋内部设施的维修费用。
7.保险
7.1房屋保险
7.1.1出租方应购买房屋保险，确保房屋在租赁期间的安全。
7.2人员保险
7.2.1承租方应购买意外伤害保险，确保在租赁期间的人身安全。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，退还租金并支付违约金。
8.1.2未按合同约定进行房屋维修，应承担维修费用并支付违约金。
8.2承租方违约责任
8.2.1未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金并赔偿出租方因此遭受的损失。
8.2.2损坏租赁房屋或设施，应承担维修费用或赔偿损失。
8.3违约金
8.3.1违约金数额为_______元，根据违约情节可适当调整。
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.1.1双方协商一致解除合同。
9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。
9.2合同解除程序
9.2.1双方应书面通知对方解除合同。
9.2.2解除合同后，双方应尽快办理房屋交付手续。
9.3合同解除后果
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