2025年度住宅小区保安保洁与环境维护服务外包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度住宅小区保安保洁与环境维护服务外包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（业主方）名称、地址、联系人及联系方式

1.2乙方（服务方）名称、地址、联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.服务内容与范围

2.1保安服务

2.1.1守护范围

2.1.2巡逻要求

2.1.3安全防范措施

2.2保洁服务

2.2.1清洁区域

2.2.2清洁标准

2.2.3清洁频次

2.3环境维护服务

2.3.1绿化养护

2.3.2环卫设施维护

2.3.3环境美化

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

3.3服务期限变更

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间

5.质量标准与考核

5.1服务质量标准

5.2考核方式

5.3考核结果及处理

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同附件

9.1服务细则

9.2考核标准

9.3附件一：甲方授权代表签名

9.4附件二：乙方授权代表签名

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更生效日期

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1合同适用法律

13.2合同解释

13.3合同未尽事宜

14.合同签署

14.1甲方代表签名

14.2乙方代表签名

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（业主方）名称：住宅小区业主委员会

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方联系人：

1.5乙方（服务方）名称：物业管理服务有限公司

1.6乙方地址：市区路号

1.7乙方联系人：

1.9合同签订日期：2025年1月1日

2.服务内容与范围

2.1保安服务

2.1.1守护范围：包括住宅小区内的公共区域、停车场、出入口等。

2.1.2巡逻要求：每日至少进行三次全小区巡逻，巡逻路线需覆盖所有公共区域。

2.1.3安全防范措施：包括门禁管理、监控设备维护、突发事件处理等。

2.2保洁服务

2.2.1清洁区域：包括住宅楼道、公共区域、停车场、绿化带等。

2.2.2清洁标准：保持地面干净整洁，无垃圾、污渍，墙面、玻璃无灰尘。

2.2.3清洁频次：每日进行一次全面清洁，特殊区域根据实际情况增加清洁频次。

2.3环境维护服务

2.3.1绿化养护：负责小区内绿植的浇水、修剪、施肥等养护工作。

2.3.2环卫设施维护：负责公共区域环卫设施的清洁、维修、更换等。

2.3.3环境美化：负责小区内公共区域的绿化布置、美化装饰等。

3.服务期限

3.1服务起始日期：2025年1月2日

3.2服务终止日期：2025年12月31日

3.3服务期限变更：如需变更服务期限，双方应提前一个月书面通知对方。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2费用构成：包括保安服务费、保洁服务费、环境维护服务费等。

4.3支付方式：每月支付人民币伍万元整（￥50,000.00），每月末前支付下月服务费用。

4.4付款时间：每月5日前支付当月服务费用。

5.质量标准与考核

5.1服务质量标准：按照国家相关标准及行业标准执行。

5.2考核方式：每月进行一次服务质量考核，考核内容包括服务态度、服务质量、突发事件处理等。

5.3考核结果及处理：考核结果作为