2025版办公楼租赁合同（含企业办公空间创意设计）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁合同（含企业办公空间创意设计）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1甲方与乙方

1.2租赁物

1.3租赁期限

1.4租金与费用

2.租赁物描述

2.1租赁物具体信息

2.2办公空间布局与设计

2.3装修与设备

3.租赁条款

3.1租赁用途

3.2租赁条件

3.3租赁权与使用权

3.4租赁物的维护与保养

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.水电及其他费用

5.1水电费用

5.2管理费用

5.3其他相关费用

6.租赁期限及终止

6.1租赁期限起始与终止

6.2续租条款

6.3终止条件

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金用途

7.3退还条件

8.租赁物保险

8.1甲方保险

8.2乙方保险

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金计算

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

10.3管辖法院

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同生效与修改

12.1合同生效

12.2合同修改

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的责任

14.其他约定

14.1附则

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1甲方：指（甲方全称），注册地址为（甲方注册地址），法定代表人为（甲方法定代表人姓名）。

1.2乙方：指（乙方全称），注册地址为（乙方注册地址），法定代表人为（乙方法定代表人姓名）。

1.3租赁物：指位于（租赁物地址）的办公楼及其附属设施，包括但不限于办公室、会议室、休息室、洗手间等。

1.4租赁期限：指自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）期间。

2.租赁物描述

2.1租赁物具体信息：包括租赁物的面积、结构、装修标准、设备配置等，详见附件一《租赁物清单》。

2.2办公空间布局与设计：甲方应按照乙方提供的创意设计方案进行装修，确保办公空间的舒适性与实用性。

2.3装修与设备：租赁物内的装修及设备由甲方负责，乙方有权要求甲方按照约定进行必要的维修和更新。

3.租赁条款

3.1租赁用途：乙方仅限于将租赁物用于企业办公、会议、接待等合法用途。

3.2租赁条件：乙方需遵守甲方提供的租赁条件，包括但不限于物业管理规定、安全规定等。

3.3租赁权与使用权：乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租、抵押或用于其他非法用途。

3.4租赁物的维护与保养：乙方应妥善使用租赁物，保持其完好，并在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至原状。

4.租金及支付

4.1租金金额：本合同租赁物的租金为人民币（租金金额）元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月（支付日）前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3支付时间：租赁期间，乙方应按月支付租金，租金支付期限为（支付期限）。

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付（违约金比例）的违约金。

5.水电及其他费用

5.1水电费用：租赁物内的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

5.2管理费用：乙方应按月支付物业管理费、清洁费等管理费用。

5.3其他相关费用：租赁期间产生的一切税费、保险费等由乙方承担。

6.租赁期限及终止

6.1租赁期限起始与终止：本合同租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。

6.2续租条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可自动续租一年。

（1）租赁期满或双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）乙方违约，甲方有权解除合同。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：乙方应在签订本合同之日起（支付日期）内向甲方支付人民币（保证金金额）元作为租赁保证金。

8.2保证金用途：租赁保证金用于保证乙方履行合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、设施设备的维护等。

8.3退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且租赁物无损坏，甲方应在（退还日期）内无息退还保证金。

9.租赁物保险

9.1甲方保险：甲方应自租赁之日起对租赁物投保火灾保险，并将乙方列为保险受益人。

9.2乙方保险：乙方应自租赁之日起对自身及员工投保意外伤害保险和医疗保险。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付（违约金比例）的违约