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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年办公楼租赁合同（含租客装修指导服务）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方全称
1.2法定代表人姓名及联系方式
1.3联系地址
1.4合同签订日期
1.5合同生效日期
1.6合同终止日期
1.7租赁房屋的具体位置
1.8租赁房屋的面积及结构
1.9租赁房屋的装修状况
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
2.2租赁终止日期
2.3租赁期限续签条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3支付时间及逾期支付处理
3.4押金金额及退还条件
4.租赁用途
4.1租赁房屋的使用范围
4.2租赁房屋的禁止用途
5.装修指导服务
5.1装修指导服务的提供方式
5.2装修指导服务的费用及支付方式
5.3装修指导服务的期限
5.4装修指导服务的内容
6.租赁房屋的维护保养
6.1租赁房屋的日常维护保养责任
6.2租赁房屋的维修责任及费用承担
6.3租赁房屋的保险责任
7.水电、燃气等费用承担
7.1水电、燃气等费用的计量方式
7.2水电、燃气等费用的支付方式
7.3水电、燃气等费用的结算期限
8.合同变更与解除
8.1合同变更的条件及程序
8.2合同解除的条件及程序
8.3合同解除后的费用结算
9.违约责任
9.1违约行为的界定
9.2违约责任的承担方式
9.3违约金的计算及支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构的选定
10.3争议解决程序的执行
11.合同生效及附件
11.1合同生效条件
11.2合同附件
12.合同附件清单
12.1合同附件一：租赁房屋照片
12.2合同附件二：装修指导服务内容明细
12.3合同附件三：水电、燃气费用结算明细
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签署
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方全称
甲方：科技有限公司
乙方：
1.2法定代表人姓名及联系方式
甲方法定代表人：，联系方式：138xxxx5678
乙方法定代表人：，联系方式：139xxxx
1.3联系地址
甲方联系地址：市区路号
乙方联系地址：市区路号
1.4合同签订日期
2005年1月1日
1.5合同生效日期
2005年2月1日
1.6合同终止日期
2009年1月31日
1.7租赁房屋的具体位置
市区路号栋室
1.8租赁房屋的面积及结构
房屋面积：100平方米，结构为一室一厅一卫
1.9租赁房屋的装修状况
房屋为简单装修，墙面为乳胶漆，地面为复合地板，家具电器齐全
2.租赁期限
2.1租赁起始日期
2005年2月1日
2.2租赁终止日期
2009年1月31日
2.3租赁期限续签条款
如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方，续签期限不超过三年。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币10,000元整。
3.2租金支付方式
乙方应于每月5日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3支付时间及逾期支付处理
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金金额的千分之五支付滞纳金。
3.4押金金额及退还条件
押金为人民币5,000元整，乙方入住时支付。合同期满后，如无违约，甲方应无息退还押金。
4.租赁用途
4.1租赁房屋的使用范围
乙方仅限于自用，不得转租、分租、转借或改变房屋结构。
4.2租赁房屋的禁止用途
禁止用于违法活动、储存危险物品、从事餐饮、娱乐等商业活动。
5.装修指导服务
5.1装修指导服务的提供方式
甲方提供装修指导服务，包括设计方案、材料选购、施工监督等。
5.2装修指导服务的费用及支付方式
装修指导服务费用为人民币2,000元整，由乙方支付。
5.3装修指导服务的期限
装修指导服务期限自乙方签订本合同之日起至租赁期满之日止。
5.4装修指导服务的内容
提供装修设计方案、协助选购装修材料、监督施工质量等。
6.租赁房屋的维护保养
6.1租赁房屋的日常维护保养责任
乙方负责租赁期间的房屋日常维护保养。
6.2租赁房屋的维修责任及费用承担
租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。
6.3租赁房屋的保险责任
租赁期间，乙方应自行投保房屋财产保险，并将保险单提交甲方备案
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