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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年创新办公场所租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租赁费用及承担

5.1.水电费

5.2.物业管理费

5.3.其他费用

6.租赁物使用及维护

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.维护责任

6.4.报修及维修

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.违约责任

7.3.违约金

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同终止程序

10.其他约定事项

10.1.保密条款

10.2.通知送达

10.3.合同附件

11.合同签署及生效日期

11.1.合同签署日期

11.2.合同生效日期

12.合同份数

12.1.合同份数

12.2.合同保管

13.合同附件

13.1.租赁物清单

13.2.租赁物照片

13.3.其他相关文件

14.合同附件清单

14.1.租赁物清单附件

14.2.租赁物照片附件

14.3.其他相关文件附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：X

1.2承租方基本信息

名称：有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：X

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称

公司创新办公场所

2.2租赁物地址

省市区路号栋

2.3租赁物面积

500平方米

2.4租赁物结构

框架结构，共3层，13层为办公区域，地下1层为停车场

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限延长

在租赁期限到期前30日，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过5年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

人民币捌万元整（￥80,000.00）

4.2租金支付方式

租金分季度支付，每季度支付人民币贰万元整（￥20,000.00）

4.3租金支付时间

每季度一个工作日支付

4.4租金调整

租金在租赁期间内不得调整

第五条租赁费用及承担

5.1水电费

租赁期间产生的水电费由承租方承担，按实际使用量结算

5.2物业管理费

租赁期间产生的物业管理费由承租方承担，按物业管理处规定缴纳

5.3其他费用

租赁期间产生的其他费用，如清洁费、绿化费等，由承租方承担

第六条租赁物使用及维护

6.1使用范围

承租方仅限于在本合同约定的租赁物内进行办公活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能

6.2使用限制

承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自将租赁物转租、抵押或设置他项权利

6.3维护责任

租赁物在使用过程中出现损坏，承租方应负责修复或赔偿

6.4报修及维修

承租方发现租赁物损坏时，应及时向租赁方报告，并采取必要的应急措施，由租赁方负责维修

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方违约，另一方给予书面通知后30日内仍未纠正；

（4）其他依法或双方约定的合同解除条件。

7.2违约责任

（1）一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任；

（2）租赁方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任；

（3）承租方未按时支付租金或违反使用限制，应承担相应的违约责任；

（4）双方约定的其他违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）仲裁委员会；

（2）仲裁协会。

8.3争议解决程序

选择的争议解决机构将根据其规定程序进行争议解决。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）因一方违约导致合同解除；