2025版办公室租赁合同：包括企业孵化器服务与融资对接.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版办公室租赁合同：包括企业孵化器服务与融资对接

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物概述

1.3租赁期限及租金

1.4租赁用途

2.租赁物交付与验收

2.1租赁物交付时间

2.2验收标准与程序

2.3违约责任

3.租赁物使用与管理

3.1使用规定

3.2管理责任

3.3设施设备维护

3.4安全管理

4.租金支付方式与违约责任

4.1支付方式

4.2逾期支付

4.3违约责任

5.费用承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

5.4费用承担方式

6.租赁物维修责任

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3维修程序

7.租赁物的转让与转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让与转租审批

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同生效与解除

13.1生效条件

13.2解除条件

13.3解除程序

14.合同签署与附件

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.出租方名称、住所、法定代表人或授权代表；

1.2.承租方名称、住所、法定代表人或授权代表；

1.3.出租方与承租方的营业执照、税务登记证等有效证件复印件；

1.4.双方联系方式及通信地址。

第二条租赁物概述

2.1.租赁物的名称、规格、数量、品牌；

2.2.租赁物的交付地点、时间及方式；

2.3.租赁物的所有权、使用权及相关证明文件。

第三条租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日；

3.2.租金金额：人民币____元整（大写：____元整）；

3.3.租金支付方式：每月____日前支付上月租金，具体支付日期以双方约定为准；

3.4.租金调整：根据市场行情，经双方协商一致，可对租金进行调整。

第四条租赁用途

4.1.租赁物仅用于办公用途，不得用于其他非法活动；

4.2.承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得影响周边环境及公共安全；

4.3.承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

第五条租赁物交付与验收

5.1.出租方应在合同约定的交付时间内将租赁物交付承租方；

5.2.承租方在接收租赁物时，应仔细检查租赁物的数量、规格、品牌等，如发现问题，应及时通知出租方；

5.3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认，并各自保留一份。

第六条租赁物使用与管理

6.1.承租方应合理使用租赁物，保持其完好；

6.2.承租方在使用过程中，应遵守租赁物制造商的维护和使用说明书；

6.3.出租方负责租赁物的维修保养，如因承租方不当使用导致租赁物损坏，应由承租方承担维修费用。

第七条租赁物的转让与转租

7.1.承租方需经出租方书面同意，方可将租赁物转让或转租给第三方；

7.2.转让或转租过程中，双方应就转让或转租条件达成一致；

7.3.转让或转租后，原合同中的权利义务仍由双方承担，并按照原合同约定履行。

第八条合同变更与解除

8.1.合同变更

8.1.1.合同任何条款的变更，必须以书面形式由双方协商一致；

8.1.2.变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。

8.2.合同解除

8.2.1.1.出租方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定；

8.2.1.2.承租方未按约定支付租金或拖欠租金超过合同规定期限；

8.2.1.3.承租方违反合同约定，导致租赁物无法继续使用；

8.2.1.4.双方协商一致决定解除合同；

8.2.1.5.发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或无必要。

8.3.解除程序

8.3.1.一方提出解除合同，应提前____天以书面形式通知另一方；

8.3.2.接到解除合同通知的一方应在____天内给予书面回复；

8.3.3.如双方就解除合同达成一致，应在解除合同之日起____天内完成租赁物的退还和费用结算。

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