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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年按揭房产转让与贷款提前还款服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1转让人信息
1.2贷款人信息
2.房产基本情况
2.1房产坐落地址
2.2房产产权状况
2.3房产面积及结构
3.贷款情况
3.1贷款金额
3.2贷款利率
3.3还款方式
4.转让房产的转让价格
4.1转让价格确定方式
4.2转让价格确认
5.贷款提前还款的金额
5.1提前还款金额
5.2提前还款期限
6.贷款提前还款的手续
6.1提前还款申请
6.2提前还款审核
6.3提前还款资金划拨
7.房产过户手续
7.1过户申请
7.2过户审核
7.3过户费用
8.交易税费
8.1交易税费计算方式
8.2交易税费承担方
9.合同履行及违约责任
9.1合同履行
9.2违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
12.合同生效条件
12.1合同生效时间
12.2合同生效条件
13.合同附件
13.1房产证复印件
13.2贷款合同复印件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1转让人信息
1.1.1转让人姓名：[姓名]
1.1.2转让人身份证号码：[身份证号码]
1.1.3转让人联系方式：[电话号码]、[电子邮箱]
1.2贷款人信息
1.2.1贷款人姓名：[姓名]
1.2.2贷款人身份证号码：[身份证号码]
1.2.3贷款人联系方式：[电话号码]、[电子邮箱]
2.房产基本情况
2.1房产坐落地址：[具体地址]
2.2房产产权状况：[产权性质]
2.3房产面积及结构：[建筑面积]、[房屋结构]
3.贷款情况
3.1贷款金额：[贷款本金金额]
3.2贷款利率：[贷款利率]
3.3还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]
4.转让房产的转让价格
4.1转让价格确定方式：[价格确定方式，如市场评估、双方协商等]
4.2转让价格确认：[转让价格]
5.贷款提前还款的金额
5.1提前还款金额：[提前还款本金金额]
5.2提前还款期限：[提前还款期限，如提前一个月、提前三个月等]
6.贷款提前还款的手续
6.1提前还款申请：[提前还款申请流程及所需材料]
6.2提前还款审核：[提前还款审核流程及时间]
6.3提前还款资金划拨：[提前还款资金划拨方式及时间]
7.房产过户手续
7.1过户申请：[过户申请流程及所需材料]
7.2过户审核：[过户审核流程及时间]
7.3过户费用：[过户费用承担方及具体金额]
8.交易税费
8.1交易税费计算方式：[根据国家相关法律法规和当地政策，税费计算方式如下：]
8.1.1契税：[税率]%，按转让价格计算。
8.1.2土地增值税：[税率]%，按转让价格计算。
8.1.3个人所得税：[税率]%，按转让价格计算。
8.1.4其他相关税费：[详细列出其他税费及计算方式]
8.2交易税费承担方：[明确约定税费承担方，如：]
8.2.1契税由[承担方]承担。
8.2.2土地增值税由[承担方]承担。
8.2.3个人所得税由[承担方]承担。
8.2.4其他相关税费由[承担方]承担。
9.合同履行及违约责任
9.1合同履行：[详细约定合同履行的时间和方式，如：]
9.1.1转让人应在[具体日期]前完成房产过户手续。
9.1.2贷款人应在[具体日期]前完成提前还款。
9.1.3双方应在[具体日期]前完成所有交易税费支付。
9.2违约责任：[详细约定违约责任，如：]
9.2.1若转让人未按约定时间完成过户手续，应向贷款人支付[违约金比例]%的违约金。
9.2.2若贷款人未按约定时间完成提前还款，应向转让人支付[违约金比例]%的违约金。
9.2.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担由此产生的全部责任和损失。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径：[约定争议解决方式，如：]
10.1.1双方应友好协商解决争议。
10.1.2若协商不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。
10.2争议解决机构：[约定争议解决机构，如：]
10.2.1本合同争议解决机构为[仲裁委员会名称]。
11.
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