2025版个人商铺租赁与租赁合同解除及租赁物返还合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人商铺租赁与租赁合同解除及租赁物返还合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物所在地

2.3租赁物现状及附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用及承担

5.1水电费承担

5.2物业管理费承担

5.3其他相关费用承担

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.租赁合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3解除合同后的处理

8.租赁物返还

8.1返还条件

8.2返还时间

8.3返还状态

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用规则

11.3附件三：其他相关协议

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除生效

14.其他约定

14.1合同履行地

14.2合同适用法律

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及规格：________

2.2租赁物所在地：________

2.3租赁物现状及附属设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致，书面约定延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，通过银行转账方式支付至租赁方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日。

5.租赁费用及承担

5.1水电费承担：租赁期内，租赁物所需水电费用由承租方承担。

5.2物业管理费承担：租赁期内，租赁物所需物业管理费用由承租方承担。

5.3其他相关费用承担：租赁期内，租赁物所需的其他相关费用，如网络费、垃圾处理费等，由承租方承担。

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事合法经营活动。

6.2租赁物维护责任：承租方应妥善使用租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态，并承担日常维护责任。

6.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，承租方应承担赔偿责任。

7.租赁合同解除及违约责任

7.1.1承租方未按时支付租金或相关费用；

7.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物或他人财产损失；

7.1.3双方协商一致解除合同；

7.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

7.1.5法律法规规定或合同约定其他解除合同的情形。

7.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3.1承租方应立即停止使用租赁物；

7.3.2承租方应按照合同约定，在合同解除后____日内将租赁物及附属设施完好无损地返还给租赁方；

7.3.3双方应根据合同约定，处理合同解除后的其他事宜。

8.租赁物返还

8.1.1租赁物应保持完好，不得有损坏或改变；

8.1.2租赁物内的物品应清理干净，不得遗留；

8.1.3租赁物及附属设施应处于可正常使用状态；

8.2返还时间：承租方应在租赁期限届满或合同解除后____日内，将租赁物及附属设施返还给租赁方；

8.3返还状态：承租方应