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上海农村租房合同范本
1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方全称:上海市XX区XX农村集体经济合作社,地址:上海市XX区XX路XX号,法定代表人:张三,联系方式
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方全称:上海市XX区XX村民个人,地址:上海市XX区XX路XX号,法定代表人:李四,联系方式
合同简介:
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,甲方将其农村房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,并支付租金。双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成一致,特订立本合同,以便共同遵守。
本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务,确保租赁关系的稳定,维护双方合法权益。租赁房屋的具体位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等事宜,详见本合同条款。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,租赁期满后,双方可协商续约。在租赁期间,甲乙双方应遵守国家法律法规,履行合同约定的义务,共同维护租赁关系的和谐稳定。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。合同未尽事宜,可另行协商补充。如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第一章租赁房屋及租金
第一条租赁房屋
1.1本合同租赁的房屋位于上海市XX区XX路XX号,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。
1.2甲方应保证租赁房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定,具备居住条件。
第二条租金
2.1租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
2.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第二章双方权利与义务
第三条甲方权利与义务
3.1甲方应保证租赁房屋权属清晰,无任何法律纠纷。
3.2甲方应在租赁期限内负责维修租赁房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。
3.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋,不得随意提高租金。
第四条乙方权利与义务
4.1乙方应按照合同约定使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2乙方应合理使用房屋及附属设施,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
第三章价格与支付条件
第五条价格
5.1本合同租赁房屋租金为每月人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
5.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第六条支付条件
6.1乙方支付租金时,应提供有效身份证件。
6.2甲方收取租金时,应出具合法的收据。
第四章履行期限
第七条租赁期限
7.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
7.2租赁期满后,双方可协商续约。
第五章违约责任
第八条违约责任
8.1甲方违反本合同约定,提前解除租赁合同的,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的_______%。
8.2乙方违反本合同约定,迟延支付租金的,应支付甲方滞纳金,滞纳金为应支付租金的_______%。
第九条不可抗力
9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方均不承担违约责任。
9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
第六章争议解决
第十条争议解决
10.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
10.2协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他条款
第十一条其他
11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
11.2合同未尽事宜,可另行协商补充。
第八章附则
第十二条附则
12.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
12.2本合同的修改、补充必须采用书面形式。
甲方(买方/出租方/委托方):
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
签订日期:_______年_______月_______日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确立甲乙双方在租赁农村房屋方面的权利和义务,确保租赁关系的稳定,维护双方合法权益。具体内容包括:
1.甲乙双方在租赁期限内的权利和义务;
2.租赁房屋的交付和返还;
3.租金的支付方式和时间;
4.房屋维修和保养责任;
5.合同的解除和终止条件;
6.违约责任及争议解决方式等。
第二条定义
为本合同所述,以下术语的含义如下:
1.甲方:指上海市XX区XX农村集体经济合作社,以下简称“出租方”;
2.乙方:指上海市XX区XX村民个人
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