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上海农村租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：上海市XX区XX农村集体经济合作社，地址：上海市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：上海市XX区XX村民个人，地址：上海市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系方式

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方将其农村房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并支付租金。双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定，维护双方合法权益。租赁房屋的具体位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等事宜，详见本合同条款。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满后，双方可协商续约。在租赁期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一章租赁房屋及租金

第一条租赁房屋

1.1本合同租赁的房屋位于上海市XX区XX路XX号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方应保证租赁房屋符合国家有关房屋租赁的相关规定，具备居住条件。

第二条租金

2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第二章双方权利与义务

第三条甲方权利与义务

3.1甲方应保证租赁房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2甲方应在租赁期限内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

3.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得随意提高租金。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第三章价格与支付条件

第五条价格

5.1本合同租赁房屋租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

5.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第六条支付条件

6.1乙方支付租金时，应提供有效身份证件。

6.2甲方收取租金时，应出具合法的收据。

第四章履行期限

第七条租赁期限

7.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

7.2租赁期满后，双方可协商续约。

第五章违约责任

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，提前解除租赁合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。

8.2乙方违反本合同约定，迟延支付租金的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为应支付租金的_______%。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第六章争议解决

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2合同未尽事宜，可另行协商补充。

第八章附则

第十二条附则

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的修改、补充必须采用书面形式。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁农村房屋方面的权利和义务，确保租赁关系的稳定，维护双方合法权益。具体内容包括：

1.甲乙双方在租赁期限内的权利和义务；

2.租赁房屋的交付和返还；

3.租金的支付方式和时间；

4.房屋维修和保养责任；

5.合同的解除和终止条件；

6.违约责任及争议解决方式等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指上海市XX区XX农村集体经济合作社，以下简称“出租方”；

2.乙方：指上海市XX区XX村民个人