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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度重点项目建设拆迁房屋买卖协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1项目建设概述

1.2拆迁房屋情况

1.3买卖双方基本情况

2.拆迁房屋的权属及状况

2.1房屋权属证明文件

2.2房屋现状描述

2.3房屋面积及结构

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格确定

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证及保管

5.拆迁安置补偿

5.1拆迁安置方案

5.2补偿方式及标准

5.3补偿款的支付及时间

6.房屋交接

6.1房屋交接时间

6.2房屋交接程序

6.3交接文件及资料

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋权属证明文件

10.2附件二：拆迁安置补偿协议

10.3附件三：房屋交接清单

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达方式

11.3合同变更及解除

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房屋及款项的返还

13.2损害赔偿

13.3争议解决

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1项目建设概述

1.2拆迁房屋情况

乙方所拥有的房屋位于市区街道，房屋证号为，建筑面积为平方米，房屋结构为。

1.3买卖双方基本情况

甲方为市集团有限公司，注册号为，住所地为市区路号。乙方为市居民，身份证号为。

2.拆迁房屋的权属及状况

2.1房屋权属证明文件

乙方应向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.2房屋现状描述

房屋现状为空置，无租客，房屋内无贵重物品，乙方保证房屋内无隐藏债务或纠纷。

2.3房屋面积及结构

房屋建筑面积为平方米，房屋结构为。

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利

甲方有权在房屋拆迁后取得房屋所有权，并有权对房屋进行改造、建设等。

3.2买方义务

甲方应按约定支付购房款，并在房屋交接后承担房屋的维修、养护等责任。

3.3卖方权利

乙方可要求甲方按约定支付购房款，并有权要求甲方在房屋交接后提供必要的协助。

3.4卖方义务

乙方应按约定配合甲方进行房屋拆迁，并在房屋交接前将房屋清理干净。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格确定

房屋买卖价格为万元，双方确认无误。

4.2付款方式及时间

甲方应在签订本合同后个工作日内支付购房款万元，剩余万元在房屋交接后个工作日内支付。

4.3付款凭证及保管

甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供相应的银行转账凭证，并由甲方妥善保管。

5.拆迁安置补偿

5.1拆迁安置方案

甲方根据项目建设需要，制定拆迁安置方案，乙方可选择货币补偿或产权调换。

5.2补偿方式及标准

若乙方选择货币补偿，补偿标准为元/平方米；若选择产权调换，调换房屋面积与原房屋面积相同。

5.3补偿款的支付及时间

甲方应在签订本合同后个工作日内支付补偿款万元。

6.房屋交接

6.1房屋交接时间

房屋交接时间为年月日。

6.2房屋交接程序

双方应在房屋交接时，对房屋现状、附属设施等进行确认，并签署房屋交接清单。

6.3交接文件及资料

房屋交接时，乙方应向甲方提供房屋权属证明文件、房屋交接清单等文件及资料。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至市区仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁委员会应根据中华人民共和国仲裁法及本合同的相关规定，对争议进行仲裁。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）本合同约定的各项条款履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

9.3合同解除条件

（1）另一方严重违约，经催告后仍未改