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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋产权分割转让专项合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途及规划用途

3.按揭贷款及还款情况

3.1按揭贷款金额及利率

3.2还款方式及还款期限

3.3已还款金额及剩余贷款金额

4.房屋产权分割转让原则

4.1分割转让比例

4.2分割转让方式

4.3分割转让费用承担

5.分割转让手续办理

5.1产权分割登记手续

5.2转让登记手续

5.3相关税费及费用承担

6.房屋产权分割转让后的权属

6.1房屋权属变更登记

6.2房屋权属证书变更

6.3房屋权属证书保管

7.房屋分割转让后的使用及收益

7.1房屋使用范围及限制

7.2房屋收益分配

7.3房屋维修及保养责任

8.房屋分割转让后的按揭贷款及还款责任

8.1按揭贷款偿还责任

8.2还款账户变更

8.3按揭贷款逾期责任

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金计算及支付

9.3违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2按揭贷款合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

13.3合同变更及解除后的责任承担

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数及保管

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称：甲方（转让方）为：_______，乙方（受让方）为：_______。

1.2双方地址：甲方地址：_______，乙方地址：_______。

1.3联系人及联系方式：甲方联系人：_______，联系电话：_______；乙方联系人：_______，联系电话：_______。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：_______。

2.2房屋产权证号：_______。

2.3房屋面积及结构：房屋总面积为_______平方米，结构为_______。

2.4房屋用途及规划用途：房屋用途为_______，规划用途为_______。

3.按揭贷款及还款情况

3.1按揭贷款金额及利率：房屋按揭贷款金额为_______元，利率为_______。

3.2还款方式及还款期限：还款方式为_______，还款期限为_______年。

3.3已还款金额及剩余贷款金额：已还款金额为_______元，剩余贷款金额为_______元。

4.房屋产权分割转让原则

4.1分割转让比例：房屋产权分割转让比例为_______。

4.2分割转让方式：分割转让方式为_______。

4.3分割转让费用承担：分割转让费用由_______方承担。

5.分割转让手续办理

5.1产权分割登记手续：甲方负责办理房屋产权分割登记手续。

5.2转让登记手续：乙方负责办理房屋转让登记手续。

5.3相关税费及费用承担：相关税费及费用由_______方承担。

6.房屋产权分割转让后的权属

6.1房屋权属变更登记：房屋权属变更登记由_______方负责办理。

6.2房屋权属证书变更：房屋权属证书变更由_______方负责办理。

6.3房屋权属证书保管：房屋权属证书由_______方保管。

7.房屋分割转让后的使用及收益

7.1房屋使用范围及限制：房屋使用范围为_______，使用限制为_______。

7.2房屋收益分配：房屋收益分配比例为_______。

7.3房屋维修及保养责任：房屋维修及保养责任由_______方承担。

8.房屋分割转让后的按揭贷款及还款责任

8.1按揭贷款偿还责任：自房屋产权分割转让之日起，乙方承担剩余按揭贷款的全部偿还责任。

8.2还款账户变更：乙方应在办理房屋产权分割转让手续后_______日内，将按揭贷款账户变更为其个人账户。

8.3按揭贷款逾期责任：若乙方未按时偿还按揭贷款，甲方有权依法追讨逾期款项，并按合同约定承担逾期利息及违约金。

9.违约责任

9.1违约情形及处理：任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，