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不给房产抵押合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于2000年，注册地为中华人民共和国北京市×××区×××路×××号，法定代表人为张三。公司主要经营房地产开发、销售、物业管理等业务。联系电话：138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××物业管理公司，成立于2010年，注册地为中华人民共和国北京市×××区×××路×××号，法定代表人为李四。公司主要从事物业管理、维修、保养等服务。联系电话：139xxxx6543。

合同简介：

甲方拥有位于北京市×××区×××路×××号的房产一套，建筑面积为1000平方米，房屋所有权证号为×××。甲方拟将该房产出租给乙方使用，乙方作为承租方，愿意承租该房产，并支付相应的租金。双方经过友好协商，就房产租赁事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，公平交易，共创和谐租赁环境。本合同的内容仅供参考，双方在签订合同时应认真阅读合同条款，如有疑问或需要解释，请及时提出，以便双方进行修改和完善。

本次合作背景及前提条件：

1.甲方作为房产所有者，有权利出租其房产；

2.乙方作为物业管理公司，有需求承租甲方房产用于办公用途；

3.双方均具备良好的商业信誉和履行合同的能力；

4.双方愿意共同遵守国家相关法律法规，确保租赁活动的合法、合规进行；

5.本合同的签订有利于双方实现资源优化配置，提高房产利用率。

在此基础上，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同承担合同约定的权利和义务。希望通过本合同的履行，实现双方共赢，共创美好未来。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为房产所有者与乙方作为物业管理公司之间关于租赁房产的权责关系，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方作为承租方，愿意承租该房产，并支付相应的租金；

2.乙方在租赁期间享有合法使用、占有、收益房产的权利，并承担相应的义务；

3.本合同约定的租赁期限、租金、付款方式等内容，双方应严格遵守；

4.双方应共同维护租赁关系的稳定，自觉履行合同约定的权利和义务。

第二条定义

为避免歧义，明确本合同中出现的关键术语定义如下：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，房产所有者；

2.乙方：指×××物业管理公司，承租方；

3.房产：指位于北京市×××区×××路×××号的房产，建筑面积为1000平方米；

4.租赁期限：指本合同约定的乙方承租甲方房产的时间期限；

5.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房产租赁费用；

6.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证房产的所有权合法、有效，不得有争议；

2.甲方应在租赁期限内提供符合约定用途的房产，确保房产的安全、合法使用；

3.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，如产权证、用水用电等；

4.甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常经营活动；

5.甲方在租赁期间不得随意提高租金，除非双方另有约定。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方按本合同约定支付租金，有权在租赁期限内使用、占有、收益房产；

2.乙方应合理使用房产，爱护房产及设施，如有损坏，应按市价赔偿；

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法活动；

4.乙方应按合同约定支付违约金，如逾期支付租金，应支付逾期违约金；

5.乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将房产及设施交还给甲方，并办理相关手续。

本合同双方在履行过程中，应严格遵守合同约定的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将房产出租给乙方，租金标准为每平方米每月人民币××元，总计人民币××元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方采取每月支付租金的方式，租金支付周期为一个月。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一天支付上一个月的租金。如需延期支付，应提前三天通知甲方，并支付相应的逾期违约金。

4.支付金额：乙方按本合同约定的租金标准支付租金，如有特殊情况，双方可协商调整租金金额。

5.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

6.甲方提供合法的发票，乙方按实际支付金额报销。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期