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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版亳州办公楼租赁服务规范文本

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.租赁费用

6.1.水电费

6.2.物业费

6.3.其他费用

7.房屋使用规范

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.维护责任

8.租赁双方的权利和义务

8.1.租赁方权利

8.2.租赁方义务

8.3.承租方权利

8.4.承租方义务

9.房屋维修责任

9.1.租赁方维修责任

9.2.承租方维修责任

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1.租赁方信息

名称：亳州市房地产开发有限公司

法定代表人：

联系电话：138xxxx5555

住所地：亳州市区路号

1.2.承租方信息

名称：科技有限公司

法定代表人：

联系电话：139xxxx6666

住所地：亳州市区路号

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址：亳州市区路号栋单元室

2.2.房屋面积：200平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋设施：中央空调、独立卫生间、厨房、办公桌椅等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：租赁期限届满前一个月，双方可协商一致书面约定延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）

4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金

4.3.租金支付时间：银行转账至租赁方指定账户

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电费结清，无欠缴物业费等费用

5.3.押金退还方式：租赁期满后15个工作日内，扣除相关费用后退还至承租方指定账户

6.租赁费用

6.1.水电费：按实际使用量缴纳，每月结算一次

6.2.物业费：每月人民币壹仟元整（￥1,000.00）

6.3.其他费用：包括网络费、清洁费等，按实际发生缴纳

7.房屋使用规范

7.1.使用范围：仅限于办公用途

7.2.使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得进行任何商业活动，不得存放易燃易爆物品

7.3.维护责任：租赁期间，房屋及设施的日常维修由承租方负责，重大维修由租赁方负责

8.租赁双方的权利和义务

8.1.租赁方权利

对房屋进行必要的修缮和维护

在租赁期满后收回房屋

要求承租方遵守租赁合同条款

8.2.租赁方义务

向承租方提供符合约定的房屋及设施

按时收取租金

对房屋及设施进行必要的维修保养

8.3.承租方权利

在租赁期限内合法使用房屋

享有房屋内的设施使用权

在租赁期满后享有优先续租权

8.4.承租方义务

按时支付租金及各项费用

不得擅自改变房屋结构

保持房屋及设施的完好状态

在租赁期满前一个月通知租赁方

9.房屋维修责任

9.1.租赁方维修责任

房屋主体结构及公共设施的维修

因房屋质量问题导致的损坏

9.2.承租方维修责任

房屋及设施的日常维修

因使用不当导致的损坏

10.违约责任

10.1.违约情形

承租方未按时支付租金

承租方擅自改变房屋结构

承租方造成房屋及设施损坏

10.2.违约责任

未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金

擅自改变房屋结构的，租赁方有权要求恢复原状，并承担相应的修复费用

造成房屋及设施损坏的，承租方应承担修复费用或赔偿损失

10.3.违约赔偿

承租方违约，给租赁方造成损失的，应承担赔偿责任

11.合同解除

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