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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商务写字楼租赁合同范本新编

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4租金及支付方式

1.5押金

1.6物业管理费用

1.7装修及维护责任

1.8水电费用

1.9租赁物使用范围

1.10租赁物维护责任

1.11不可抗力条款

1.12争议解决

1.13合同解除

1.14合同生效与终止

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同标的

1.3合同期限

本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：乙方应向甲方支付租金总额为人民币[租金金额]元。

1.4.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

1.5押金

乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元，押金在合同期满或乙方提前终止合同时无息退还。

1.6物业管理费用

1.6.1物业管理费用包括但不限于清洁、保安、绿化等费用。

1.6.2乙方应按甲方提供的物业管理费收费标准支付物业管理费用。

1.7装修及维护责任

1.7.1租赁物内的装修及维护责任由乙方承担。

1.7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或进行任何影响租赁物安全和使用的行为。

1.8水电费用

1.8.1水电费用由乙方按实际使用量支付。

1.8.2乙方应按时缴纳水电费用，逾期未缴纳的，甲方有权从押金中扣除。

1.9租赁物使用范围

1.9.1乙方仅限于合法的商业用途使用租赁物。

1.9.2乙方不得将租赁物转租或分租给他人。

1.10租赁物维护责任

1.10.1乙方应保持租赁物的完好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。

1.10.2乙方不得在租赁物内设置任何影响租赁物安全或美观的设施。

第七条不可抗力条款

7.1如发生地震、洪水、台风等不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

7.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条合同解除

9.1甲方有下列情况之一者，有权解除本合同：

9.1.1乙方未按约定支付租金或物业管理费用的；

9.1.2乙方违反本合同约定的使用范围的；

9.1.3乙方擅自改变租赁物结构或影响租赁物安全使用的；

9.1.4乙方违反本合同约定的其他义务的。

9.2乙方有下列情况之一者，有权解除本合同：

9.2.1甲方未按约定提供租赁物的；

9.2.2甲方未按约定履行维修义务的；

9.2.3甲方违反本合同约定的其他义务的。

第十条合同生效与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1租赁物清单；

12.1.2物业管理费收费标准；

12.1.3其他相关协议或文件。

第十三条通知

13.1双方任何一方的通知，应采用书面形式，送达对方指定的地址。

13.2通知自送达对方之日起生效。

第十四条不可抗力

14.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

14.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，并可部分或全部免除违约责任。

14.3双方应尽快通报不可抗力事件的发生及其影响，并提供相应的证明材料。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。

15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、咨询服务、技术服务等。

16.第三方介入的引入

16.1引入方式：甲乙双方