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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同标准：租赁期间设施维护责任

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1出租方名称、地址、法定代表人

1.2承租方名称、地址、法定代表人

2.租赁标的物

2.1厂房名称、地址、面积

2.2设施清单及数量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.租赁用途

7.1使用范围

7.2限制性条款

8.设施维护责任

8.1出租方责任

8.1.1设施维修

8.1.2设施更新

8.1.3设施保养

8.2承租方责任

8.2.1设施使用

8.2.2设施保养

8.2.3设施损坏赔偿

9.保险责任

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同修订

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1出租方名称：有限公司

1.2出租方地址：省市区路号

1.3出租方法定代表人：

1.4承租方名称：YY制造厂

1.5承租方地址：省市区路号

1.6承租方法定代表人：

2.租赁标的物

2.1厂房名称：厂房

2.2厂房地址：省市区路号

2.3厂房面积：10000平方米

2.4设施清单：

2.4.1机械设备：机床5台、叉车2台

2.4.2办公设施：办公桌10张、椅子20把、电脑5台

2.4.3电气设备：照明灯具100盏、配电箱2台

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整

5.2调整方式：按年度调整，调整幅度不超过5%

5.3调整时间：每年1月1日

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

6.3退还方式：承租方在租赁期满后30日内，凭相关手续向出租方申请退还保证金

7.租赁用途

7.1使用范围：仅限于工业生产用途

7.2限制性条款：

7.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变厂房用途

7.2.2不得在厂房内进行有损结构安全、环境卫生的活动

7.2.3不得在厂房内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

8.设施维护责任

8.1出租方责任

8.1.1设施维修：出租方负责租赁期间厂房及其附属设施的日常维护和维修，确保设施处于良好状态。

8.1.2设施更新：因自然损耗或技术进步需要更新的设施，由出租方负责更新，但更新费用由承租方承担。

8.1.3设施保养：出租方应定期对厂房进行保养，确保其结构安全和正常使用。

8.2承租方责任

8.2.1设施使用：承租方应合理使用厂房及设施，不得损坏或擅自改变设施的结构和功能。

8.2.2设施保养：承租方应按照出租方提供的使用说明书进行设施的日常保养，确保设施处于良好状态。

8.2.3设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成的设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

9.保险责任

9.1出租方保险：出租方应为其所有的厂房及设施投保财产险，保险金额不低于厂房及设施的实际价值。

9.2承租方保险：承租方应为其在厂房内使用或存放的物品投保财产险，保险金额不低于物品的实际价值。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：仲裁委员会

12.合同生效

12.1生效条件：本合同自双方签