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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版租赁房屋租赁押金管理规范合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4押金金额及支付方式

1.5押金退还条件及流程

1.6押金使用范围及限制

1.7押金扣除及赔偿

1.8房屋维修及损坏责任

1.9租赁房屋使用规范

1.10房屋租赁期间变动处理

1.11违约责任及处理

1.12合同解除及终止

1.13争议解决方式

1.14合同生效及修改

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3房屋租赁双方的身份证明文件；

1.1.4房屋租赁双方的签订日期。

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋的地址、建筑面积、户型、楼层等；

2.2房屋的权属证明文件；

2.3房屋的设施清单及使用说明；

2.4房屋的租赁用途。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日；

3.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为____（如：每月一付、每季一付等）；

3.3租金支付日期及违约责任。

第四条押金金额及支付方式

4.1押金金额为人民币____元；

4.2押金支付方式为____（如：一次性支付、分阶段支付等）；

4.3押金支付日期。

第五条押金退还条件及流程

5.1押金退还条件：

5.1.1租赁期满，房屋及设施完好无损；

5.1.2承租人按照合同约定履行完毕所有义务；

5.1.3承租人提前解除合同时，按照合同约定退还押金；

5.2押金退还流程：

5.2.1租赁期满或提前解除合同时，承租人应在____日内将房屋及设施恢复原状，并向出租人提交退还押金申请；

5.2.2出租人收到退还押金申请后，应在____日内核实房屋及设施情况；

5.2.3出租人确认房屋及设施符合退还条件后，在____日内退还押金。

第六条押金使用范围及限制

6.1押金仅用于房屋租赁期间的房屋维修、损坏赔偿等；

6.2押金不得用于其他用途，不得挪用；

6.3出租人使用押金时，应向承租人提供使用明细。

第七条押金扣除及赔偿

7.1若承租人在租赁期间造成房屋或设施损坏，出租人有权扣除相应的押金；

7.2承租人应在收到出租人的赔偿通知后____日内支付赔偿款；

7.3若承租人未按时支付赔偿款，出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任。

第八条房屋维修及损坏责任

8.1房屋及设施的正常维修责任由出租人承担；

8.2因承租人使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由承租人负责维修或赔偿；

8.3承租人应在发现房屋及设施损坏后____日内通知出租人，出租人应在____日内进行维修或更换；

8.4因不可抗力导致的房屋及设施损坏，双方应协商解决，合理分担损失。

第九条租赁房屋使用规范

9.1承租人应按照房屋的租赁用途合理使用房屋；

9.2承租人不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修；

9.3承租人不得在房屋内从事违法活动或危害他人安全的行为；

9.4承租人不得将房屋转租、分租或转借他人使用。

第十条房屋租赁期间变动处理

10.1若出租人需要提前收回房屋，应提前____日通知承租人，并按照合同约定的租金支付比例退还租金；

10.2若承租人需要提前解除合同，应提前____日通知出租人，并按照合同约定的租金支付比例退还押金；

10.3因房屋租赁期间政策变动或不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，合理分担损失。

第十一条违约责任及处理

11.1若出租人或承租人违反合同约定，应承担相应的违约责任；

11.2违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等；

11.3双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除及终止

12.1合同可因双方协商一致、违约、不可抗力等原因解除；

12.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及设施、押金等事宜；

12.3合同终止后，双方应相互确认合同终止，并办理相关手续。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；

13.2协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及修改

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

14.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行；

14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1