2025版跨境电商仓储不动产抵押租赁服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版跨境电商仓储不动产抵押租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同标的

1.5合同期限

2.仓储不动产抵押

2.1抵押物概述

2.2抵押物价值评估

2.3抵押登记手续

2.4抵押权设立

2.5抵押权变更

2.6抵押权消灭

3.租赁服务

3.1租赁服务内容

3.2租赁服务标准

3.3租赁服务费用

3.4租赁服务期限

3.5租赁服务变更

3.6租赁服务终止

4.租赁物的交付与接收

4.1交付时间与方式

4.2接收时间与方式

4.3交付清单

4.4接收清单

4.5交付责任

4.6接收责任

5.租赁物的使用与保管

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3保管责任

5.4保管费用

5.5保管期限

6.租赁物的维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修与保养费用

6.4维修与保养期限

7.租赁物的保险

7.1保险责任

7.2保险范围

7.3保险费用

7.4保险期限

8.租金支付

8.1支付方式

8.2支付时间

8.3违约责任

8.4争议解决

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案机构

13.合同附件

13.1附件一：仓储不动产抵押登记证明

13.2附件二：租赁服务清单

13.3附件三：租赁物清单

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版跨境电商仓储不动产抵押租赁服务合同”。

1.2合同签订日期：双方约定，本合同自____年____月____日起生效。

1.3合同双方：

1.5合同期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.仓储不动产抵押

2.1抵押物概述：租赁物为位于_______的仓储不动产，具体信息详见附件一。

2.2抵押物价值评估：经双方协商一致，租赁物价值评估为人民币_______元。

2.3抵押登记手续：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内办理租赁物的抵押登记手续，并将登记证明交付乙方。

2.4抵押权设立：自抵押登记手续办理完毕之日起，乙方取得租赁物的抵押权。

2.5抵押权变更：如因甲方原因导致抵押权变更，甲方应提前____个工作日书面通知乙方，并办理相关变更手续。

2.6抵押权消灭：本合同租赁期满或双方约定终止抵押权时，甲方应办理抵押权消灭手续，并将相关证明文件交付乙方。

3.租赁服务

3.1租赁服务内容：乙方租赁甲方租赁物，甲方为乙方提供仓储服务。

3.2租赁服务标准：甲方应按照国家相关标准及行业标准，为乙方提供优质的仓储服务。

3.3租赁服务费用：乙方应按月支付租赁服务费用，具体金额为人民币_______元/月。

3.4租赁服务期限：租赁服务期限与合同期限一致。

3.5租赁服务变更：如需变更租赁服务内容或标准，双方应协商一致，并签订补充协议。

3.6租赁服务终止：租赁服务期限届满或双方约定终止时，租赁服务终止。

4.租赁物的交付与接收

4.1交付时间与方式：甲方应在合同约定的交付时间前将租赁物交付乙方，交付方式为_______。

4.2接收时间与方式：乙方应在合同约定的接收时间前接收租赁物，接收方式为_______。

4.3交付清单：甲方应向乙方提供租赁物交付清单，乙方应核对无误后签字确认。

4.4接收清单：乙方应在接收租赁物后____小时内向甲方提供接收清单，并由甲方签字确认。

4.5交付责任：甲方应对交付的租赁物承担瑕疵担保责任。

4.6接收责任：乙方应对接收的租赁物承担保管责任。

5.租赁物的使用与保管

5.1使用范围：乙方仅可在租赁物内进行仓储活动，不得改变租赁物的用途。

5.2使用限制：乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。

5.3保管责任：乙方应对租赁物进行妥善保管，防止损坏、