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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度写字楼办公区域改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

2.合同签订时间

3.合同签订地点

4.合同标的

4.1改造区域范围

4.2改造项目内容

5.改造项目预算

5.1预算总额

5.2预算分配

6.改造进度安排

6.1总工期

6.2分阶段工期

6.3工期调整

7.改造工程质量要求

7.1质量标准

7.2质量验收

8.改造现场安全管理

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3应急预案

9.改造费用支付方式

9.1付款比例

9.2付款时间

9.3付款条件

10.改造项目变更

10.1变更申请

10.2变更审批

10.3变更费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决规则

13.合同解除条件

14.合同生效及其他

14.1合同生效时间

14.2合同附件

14.3合同解除

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1改造方：公司

1.1.2承建方：YY建设集团有限公司

1.2双方地址

1.2.1改造方地址：市区路号

1.2.2承建方地址：市区路YY号

1.3联系方式

1.3.1改造方联系人：

1.3.1.1联系电话：138

1.3.2承建方联系人：

1.3.2.1联系电话：1395678

第二条合同签订时间

2.1本合同于2025年3月15日签订。

第三条合同签订地点

3.1本合同在市区路号签订。

第四条合同标的

4.1改造区域范围：市区路号写字楼15层办公区域。

4.2改造项目内容：

4.2.1办公区域装修：包括墙面、地面、天花板的装修，以及办公家具的配置。

4.2.2电气系统改造：包括强弱电系统的升级，以及照明、插座、网络等设施的安装。

4.2.3水暖系统改造：包括上下水管道的更换，以及卫生设施的安装。

4.2.4空调系统改造：包括空调系统的升级，以及相关设备的安装。

4.2.5安全设施改造：包括消防系统、监控系统、门禁系统的升级和安装。

第五条改造项目预算

5.1预算总额：人民币500万元整。

5.2预算分配：

5.2.1装修费用：人民币200万元

5.2.2电气系统改造费用：人民币100万元

5.2.3水暖系统改造费用：人民币100万元

5.2.4空调系统改造费用：人民币50万元

5.2.5安全设施改造费用：人民币50万元

第六条改造进度安排

6.1总工期：自合同签订之日起90天内完成改造项目。

6.2分阶段工期：

6.2.1装修阶段：30天内完成

6.2.2电气系统改造阶段：20天内完成

6.2.3水暖系统改造阶段：15天内完成

6.2.4空调系统改造阶段：10天内完成

6.2.5安全设施改造阶段：5天内完成

6.3工期调整：如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商确定工期调整方案。

第七条改造工程质量要求

7.1质量标准：按照国家相关标准及行业规范执行，确保改造项目符合安全、环保、舒适等要求。

7.2质量验收：

7.2.1改造过程中，承建方应定期进行自检，确保工程质量。

7.2.2改造完成后，双方共同进行验收，合格后方可投入使用。

7.2.3验收不合格的，承建方应在接到通知后7日内进行整改，直至合格。

第八条改造现场安全管理

8.1安全责任

8.1.1改造方负责提供施工现场的必要安全设施，确保施工环境的安全。

8.1.2承建方负责施工过程中的安全管理工作，确保施工人员的安全。

8.2安全措施

8.2.1施工现场设置安全警示标志，明确危险区域和作业限制。

8.2.2定期进行安全检查，及时排除安全隐患。

8.2.3为施工人员提供必要的防护用品，如安全帽、安全带、防尘口罩等。

8.3应急预案

8.3.1制定应急预案，包括火灾、触电、高空坠落等突发事件的应急处理措施。

8.3.2定期组织应急演练，提高应急处置能力。

第九条改造费用支付方式

9.1付款比例

9.1.1改造项目开始前，承建方提交工程预算，经改造方审核后支付总预算的30%作为预付款。

9.1.2改造过程中，根据已完成工程量按比例支付，每月支付已完成工程量的30%。

9.1.3改造项目完工并验收合格后，支付剩余的40%。

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