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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房地产项目转让合同范本（含税费）

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订时间、地点

1.3合同签订目的

2.房地产项目转让的基本情况

2.1房地产项目名称、地址

2.2房地产项目权属证明

2.3房地产项目面积、用途

2.4房地产项目土地使用权类型、年限

3.房地产项目转让价格及支付方式

3.1转让价格及支付金额

3.2付款时间及方式

3.3预付款比例及期限

3.4逾期付款违约责任

4.房地产项目税费承担及支付

4.1税费种类及计算方法

4.2税费承担主体

4.3税费支付时间及方式

5.房地产项目权属转移登记

5.1登记手续办理

5.2登记费用承担

5.3登记时间及期限

6.房地产项目交付及验收

6.1交付条件及标准

6.2验收时间及方式

6.3验收不合格的处理

7.房地产项目配套设施及产权归属

7.1配套设施名称、数量

7.2配套设施产权归属

7.3配套设施使用及维护责任

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.2违约金的计算及支付

8.3违约金的最高限额

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同附件及补充协议

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更的生效

13.合同解除及终止后的处理

13.1房地产项目权属及债务

13.2税费承担及支付

13.3违约责任的承担

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1出让方：[出让方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]。

1.1.2受让方：[受让方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]。

1.2合同签订时间、地点

[合同签订时间]，[合同签订地点]。

1.3合同签订目的

本合同旨在明确双方在房地产项目转让过程中的权利义务，确保房地产项目转让的顺利进行。

2.房地产项目转让的基本情况

2.1房地产项目名称、地址

[房地产项目名称]，位于[房地产项目地址]。

2.2房地产项目权属证明

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）建设用地规划许可证；

（4）建筑工程规划许可证；

（5）建筑工程施工许可证；

（6）其他相关证明文件。

2.3房地产项目面积、用途

[房地产项目面积]，用途为[房地产项目用途]。

2.4房地产项目土地使用权类型、年限

土地使用权类型为[土地使用权类型]，使用年限为[使用年限]。

3.房地产项目转让价格及支付方式

3.1转让价格及支付金额

房地产项目转让价格为人民币[转让价格]元整。

3.2付款时间及方式

（1）受让方应在[预付款期限]内支付人民币[预付款金额]元整作为预付款；

（2）受让方应在[首付款期限]内支付人民币[首付款金额]元整作为首付款；

（3）受让方应在[尾款期限]内支付人民币[尾款金额]元整作为尾款。

3.3预付款比例及期限

预付款比例为[预付款比例]%，应在合同签订后[预付款期限]内支付。

3.4逾期付款违约责任

如受让方逾期付款，每逾期一日，应向出让方支付逾期付款金额的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。

4.房地产项目税费承担及支付

4.1税费种类及计算方法

税费种类包括但不限于：

（1）契税；

（2）营业税；

（3）土地增值税；

（4）个人所得税；

（5）其他相关税费。

税费计算方法按照国家及地方相关政策执行。

4.2税费承担主体

税费由[税费承担主体]承担。

4.3税费支付时间及方式

税费支付时间与首付款支付时间相同，支付方式为银行转账。

5.房地产项目权属转移登记

5.1登记手续办理

双方应共同办理房地产项目权属转移登记手续。

5.2登记费用承担

登记费用由[登记费用承担主体]承担。

5.3登记时间及期限

登记时间为[登记时间]，自合同签订之日起[登记期限]内完成。

6.房地产项目交付及验收

6.1交付条件及标准

（1）房屋结构安全、符合设计要求；

（2）房屋内外装修符合合同约定；

（3）配套设施