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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版个人个人抵押权设定贷款合同模板
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.贷款金额和期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
3.利率和费用
3.1利率
3.2费用
4.抵押权设定
4.1抵押权设定依据
4.2抵押权设定范围
5.抵押物描述
5.1抵押物名称
5.2抵押物位置
5.3抵押物状况
6.抵押权登记
6.1登记机关
6.2登记手续
7.贷款发放
7.1发放时间
7.2发放方式
8.还款方式
8.1还款期限
8.2还款方式
9.逾期还款处理
9.1逾期还款定义
9.2逾期还款处理措施
10.抵押权实现
10.1抵押权实现条件
10.2抵押权实现程序
11.合同变更和解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.法律适用和管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1定义
（1）“贷款人”指提供贷款的金融机构。
（2）“借款人”指从贷款人处获得贷款的个人。
（3）“抵押权”指借款人将其名下财产作为担保，以保障贷款偿还的权利。
（4）“抵押物”指借款人用于抵押的财产。
（5）“合同”指本2025版个人个人抵押权设定贷款合同。
1.2解释
（1）本合同中的“贷款人”和“借款人”在合同中均简称“双方”。
（2）本合同中的“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。
（3）本合同中的“贷款期限”指借款人应按照约定的还款计划偿还贷款的期限。
第二条贷款金额和期限
2.1贷款金额
借款人同意从贷款人处借款人民币______元整（大写：______元整）。
2.2贷款期限
贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
第三条利率和费用
3.1利率
本贷款的年利率为______%，按月计息，每月利息计算公式为：贷款金额×月利率。
3.2费用
（1）贷款人将向借款人收取贷款服务费，服务费比例为贷款金额的______%。
（2）贷款人将根据国家相关政策收取其他相关费用。
第四条抵押权设定
4.1抵押权设定依据
借款人同意将其名下位于______的房产作为抵押物，设定抵押权。
4.2抵押权设定范围
抵押权设定范围为借款人提供的抵押物及其相关权益。
第五条抵押物描述
5.1抵押物名称
抵押物名称为______。
5.2抵押物位置
抵押物位于______。
5.3抵押物状况
抵押物现状为______。
第六条抵押权登记
6.1登记机关
抵押权登记机关为______。
6.2登记手续
借款人应在贷款发放前办理抵押权登记手续。
第七条贷款发放
7.1发放时间
贷款人应在合同签订后的______个工作日内发放贷款。
7.2发放方式
贷款人将通过______方式向借款人发放贷款。
第八条还款方式
8.1还款期限
（1）首期还款日为贷款发放之日起______个月后；
（2）此后每月的还款日为每月的______日。
8.2还款方式
（1）每月还款金额为贷款金额除以贷款期限（按月计算）；
（2）借款人应将每月还款金额存入贷款人指定的还款账户。
第九条逾期还款处理
9.1逾期还款定义
逾期还款指借款人未能在约定的还款日或还款期限内偿还贷款本金或利息。
9.2逾期还款处理措施
（1）自逾期还款之日起，借款人应向贷款人支付______%的逾期罚息；
（2）贷款人有权采取一切合法手段追讨逾期款项，包括但不限于采取法律手段；
（3）逾期还款记录将影响借款人的信用评级。
第十条抵押权实现
10.1抵押权实现条件
（1）借款人逾期还款超过______个月；
（2）借款人未履行合同约定的其他还款义务。
10.2抵押权实现程序
（1）贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本金及利息；
（2）借款人未在贷款人要求下提前偿还贷款的，贷款人有权行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。
第十一条合同变更和解除
11.1合同变更
（1）双方同意，在合同履行过程中，任何一方有权提出合同变更的请求；
（2）合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。
11.2合同解除
（1）借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权解除合同；
（2）合同解除后，借款人应立即偿还贷款本金及利息；
（3）合同解除不影响双方因合同而产生的其他权利和义务。
第十
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