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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度智能工厂租赁与土地使用权合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的解释

2.租赁标的

2.1租赁工厂的概述

2.2土地使用权的概述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

5.使用范围及限制

5.1工厂使用范围

5.2土地使用权使用范围

6.维护与保养

6.1工厂的维护责任

6.2土地使用权的维护责任

7.税收与费用

7.1税收承担

7.2其他费用的承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同的修改与补充

12.1修改程序

12.2补充协议的效力

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1本合同中，“甲方”指（甲方全称），“乙方”指（乙方全称）。

1.1.2“智能工厂”指位于（具体地址）的具备自动化、智能化生产设施的工厂。

1.1.3“土地使用权”指甲方拥有的位于（具体地址）的土地使用权。

1.2合同术语的解释

1.2.1“租赁期限”指本合同约定的甲方将智能工厂及土地使用权出租给乙方的期间。

1.2.2“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方在租赁期间因出租智能工厂及土地使用权所产生的一切费用。

1.2.3“维护与保养”指乙方在租赁期间对智能工厂及土地使用权进行必要的维护和保养，确保其正常使用。

第二条租赁标的

2.1租赁工厂的概述

2.1.1甲方将位于（具体地址）的智能工厂出租给乙方使用，该工厂包括但不限于生产设备、生产设施、办公场所等。

2.1.2智能工厂的具体规格、型号、数量等详见附件一《智能工厂清单》。

2.2土地使用权的概述

2.2.1甲方将位于（具体地址）的土地使用权出租给乙方使用，该土地面积为（具体面积）平方米。

2.2.2土地使用权的使用性质为（具体使用性质）。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自（起始日期）起计算。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限至（终止日期）止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为（具体金额）元人民币。

4.2支付时间及方式

4.2.1乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付当月租金。

4.2.2乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。

第五条使用范围及限制

5.1工厂使用范围

5.1.1乙方仅可在智能工厂内进行与本合同约定的业务活动。

5.1.2乙方不得在智能工厂内从事与本合同约定无关的活动。

5.2土地使用权使用范围

5.2.1乙方仅可在土地使用权范围内进行与本合同约定的业务活动。

5.2.2乙方不得在土地使用权范围内从事与本合同约定无关的活动。

第六条维护与保养

6.1工厂的维护责任

6.1.1乙方负责智能工厂的日常维护和保养，确保其正常运行。

6.1.2乙方不得擅自对智能工厂进行改造或拆除。

6.2土地使用权的维护责任

6.2.1乙方负责土地使用权范围内的土地维护，保持土地的整洁和完好。

6.2.2乙方不得在土地使用权范围内进行破坏性活动。

第七条税收与费用

7.1税收承担

7.1.1乙方应依法承担因使用智能工厂及土地使用权而产生的所有税费。

7.2其他费用的承担

7.2.1乙方应承担因使用智能工厂及土地使用权而产生的其他费用，包括但不限于水、电、气等费用。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方未按照合同约定使用智能工厂及土地使用权；

8.1.3乙方擅自对智能工厂进行改造或拆除；

8.1.4乙方未履行维护与保养义务，导致智能工厂或土地使用权损坏；

8.1.5乙方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为（具体金额）元人民币；

8.2.2乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

8.