2025年度商铺产权式售后返租收益优化与风险控制合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商铺产权式售后返租收益优化与风险控制合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1甲方

2.2乙方

2.3丙方

3.合同标的

3.1商铺信息

3.2返租收益

3.3风险控制

4.返租收益分配

4.1返租收益计算方法

4.2收益分配比例

4.3收益分配时间

5.风险控制措施

5.1违约责任

5.2损失赔偿

5.3风险预警机制

6.违约处理

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

9.3合同续签

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

11.合同附件

11.1附件一：商铺信息

11.2附件二：返租收益分配明细

11.3附件三：风险控制措施

12.合同履行

12.1履行主体

12.2履行义务

12.3履行期限

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1知识产权

14.2法律适用

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指本合同中约定的具体商铺位置、面积及产权信息。

1.1.2“返租收益”指甲方将商铺出租给乙方后，乙方按照约定支付给甲方的租金收益。

1.1.3“风险控制”指为保障合同各方权益，对可能出现的风险进行预防、监控和处理。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的所有专业术语，均以本合同中的定义为准。

1.2.2本合同中的定义如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。

2.合同主体

2.1甲方

2.1.1甲方全称：_______

2.1.2甲方住所：_______

2.1.3甲方法定代表人：_______

2.2乙方

2.2.1乙方全称：_______

2.2.2乙方住所：_______

2.2.3乙方法定代表人：_______

2.3丙方

2.3.1丙方全称：_______

2.3.2丙方住所：_______

2.3.3丙方法定代表人：_______

3.合同标的

3.1商铺信息

3.1.1商铺位置：_______

3.1.2商铺面积：_______平方米

3.1.3商铺产权证号：_______

3.2返租收益

3.2.1返租期限：_______

3.2.2返租方式：_______

3.2.3返租收益计算方法：_______

3.3风险控制

3.3.1甲方承担风险：_______

3.3.2乙方承担风险：_______

3.3.3丙方承担风险：_______

4.返租收益分配

4.1返租收益计算方法

4.1.1返租收益按月计算，每月_______日为结算日。

4.1.2返租收益计算公式：_______

4.2收益分配比例

4.2.1甲方与乙方收益分配比例为：_______

4.2.2甲方与丙方收益分配比例为：_______

4.3收益分配时间

4.3.1收益分配时间：每月_______日前。

5.风险控制措施

5.1违约责任

5.1.1甲方未按时支付返租收益的，应向乙方支付_______的违约金。

5.1.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。

5.1.3丙方未按时承担风险责任的，应向甲方或乙方支付_______的违约金。

5.2损失赔偿

5.2.1因甲方、乙方、丙方原因造成商铺损失，应按实际损失承担赔偿责任。

5.2.2赔偿责任承担比例：_