二零二五年度仓储配送中心物业管理与仓储租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度仓储配送中心物业管理与仓储租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2租赁方

1.3合同签订日期

2.仓储配送中心概述

2.1仓储配送中心地址

2.2仓储配送中心面积

2.3仓储配送中心结构

3.物业管理服务内容

3.1清洁与维护

3.2安全保障

3.3设施设备维护

3.4日常管理服务

4.租赁范围及用途

4.1租赁面积

4.2租赁期限

4.3租赁用途

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还流程

7.租赁押金

7.1押金金额

7.2押金用途

7.3押金退还

8.使用费用及税费

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3税费承担

9.仓储配送服务标准

9.1配送服务

9.2仓储服务

9.3信息服务

10.产权及使用权

10.1物业管理方产权

10.2租赁方使用权

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除流程

11.3合同终止

12.违约责任

12.1物业管理方违约责任

12.2租赁方违约责任

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.2租赁方

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.3合同签订日期：2025年1月1日

2.仓储配送中心概述

2.1仓储配送中心地址：市区路号

2.2仓储配送中心面积：5000平方米

2.3仓储配送中心结构：多层钢结构仓库，配备自动化立体仓库系统

3.物业管理服务内容

3.1清洁与维护

3.1.1定期进行仓库内部及公共区域的清洁工作

3.1.2保持仓库内外环境整洁，无杂物堆积

3.2安全保障

3.2.124小时安保巡逻，确保仓库安全

3.2.2配备消防设施，定期进行消防演练

3.3设施设备维护

3.3.1定期检查仓库内设施设备，确保正常运行

3.3.2及时修复损坏的设施设备

3.4日常管理服务

3.4.1提供仓库租赁咨询服务

3.4.2协助租赁方办理相关手续

4.租赁范围及用途

4.1租赁面积：3000平方米

4.2租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

4.3租赁用途：用于存储、配送货物

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2支付方式：每月5日前支付当月租金

5.3付款日期：每月5日

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为

6.3退还流程：租赁期满后，租赁方需向物业管理方提出退还保证金申请，经物业管理方审核无误后，将保证金退还给租赁方

7.租赁押金

7.1押金金额：人民币2万元整

7.2押金用途：用于赔偿因租赁方原因造成的仓库设施设备损坏

7.3押金退还：租赁期满且租赁方无违约行为，物业管理方在收到租赁方退还押金申请后，经核实无误后，将押金退还给租赁方

8.使用费用及税费

8.1水电费

8.1.1水电费按实际使用量计费

8.1.2水电费结算周期为每月一次

8.1.3水电费支付日期与租金支付日期相同

8.2物业管理费

8.2.1物业管理费按租赁面积计算，每月每平方米人民币1