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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度网红餐饮店场地租赁及运营合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

2.租赁场地描述

2.1场地位置及面积

2.2场地设施与条件

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.运营权利与义务

4.1经营范围与方式

4.2运营管理规范

5.甲方权利与义务

5.1场地使用权

5.2维修与维护责任

6.乙方权利与义务

6.1运营权利

6.2违约责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1通知方式

13.2附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

1.2.1“场地”指甲方提供的位于[具体地址]的餐饮经营场所，包括但不限于店铺、厨房、卫生间等设施。

1.2.2“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的场地租赁费用。

1.2.3“运营”指乙方在租赁场地内开展的餐饮经营活动。

1.2.4“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

2.租赁场地描述

2.1场地位置及面积

2.1.1场地位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米。

2.2场地设施与条件

2.2.1场地内设施包括但不限于厨房设备、餐具、空调、照明等。

2.2.2甲方保证场地符合国家相关餐饮经营标准，乙方在租赁期间不得改变场地结构。

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金总额为人民币[具体金额]元。

3.3租金调整机制

3.3.1租金每[具体年数]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平由双方协商确定。

4.运营权利与义务

4.1经营范围与方式

4.1.1乙方在租赁场地内经营中式快餐，不得从事其他经营范围。

4.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，保证经营活动的合法性。

4.2运营管理规范

4.2.1乙方应制定运营管理规范，确保餐饮服务的质量与安全。

4.2.2乙方应接受甲方对运营情况的监督，配合甲方进行相关检查。

5.甲方权利与义务

5.1场地使用权

5.1.1甲方保留场地所有权，乙方仅获得场地使用权。

5.2维修与维护责任

5.2.1甲方负责场地的日常维修与维护，确保场地设施正常运行。

5.2.2乙方在使用过程中对场地设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

6.乙方权利与义务

6.1运营权利

6.1.1乙方享有在租赁场地内合法经营的权益。

6.2违约责任

6.2.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

6.2.2乙方如违反经营规范，甲方有权要求乙方改正或终止合同。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意，争议可提交[具体名称]仲裁委员会仲裁。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同的任何变更必须以书面形式由双方签署，并经双方法定代表人或授权代表签