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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度影视基地租赁合同及影视制作服务协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁标的物

2.1影视基地概况

2.2租赁面积及用途

2.3租赁设施的配置

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3预付租金

3.4欠费处理

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

5.租赁合同变更及解除

5.1变更条件

5.2变更程序

5.3解除条件

5.4解除程序

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用规定

6.3使用限制

7.保养与维修

7.1保养责任

7.2维修责任

7.3保养与维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁合同补充协议

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1通知送达

13.2争议管辖

13.3合同份数

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期：[签订日期]

1.3合同生效日期：[生效日期]

1.4合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁标的物

2.1影视基地概况

甲方提供的影视基地位于[基地地址]，占地面积[面积]，包括拍摄区、办公区、仓储区等。

2.2租赁面积及用途

乙方租赁甲方影视基地的拍摄区，租赁面积为[面积]，用于影视拍摄、制作等活动。

2.3租赁设施的配置

甲方提供的租赁设施包括但不限于：拍摄器材、灯光设备、录音设备、办公设备等。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准

租赁费用为每月[租金金额]，按月支付。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3预付租金

乙方应在签订合同后[预付月数]日内支付预付租金，金额为[预付金额]。

3.4欠费处理

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

4.2续租条件

在租赁期限届满前[提前通知月数]日内，乙方应向甲方提出续租意向，并经双方协商一致，签订续租合同。

4.3续租程序

续租程序参照本合同签订程序执行。

5.租赁合同变更及解除

5.1变更条件

在租赁期间，如因不可抗力、国家政策调整等原因，导致本合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订变更协议。

5.2变更程序

变更协议应经双方签字盖章后生效。

5.3解除条件

在租赁期间，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

5.4解除程序

解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

6.租赁物的使用

6.1使用范围

乙方租赁的影视基地仅限于本合同约定的用途。

6.2使用规定

乙方在使用影视基地期间，应遵守甲方制定的各项规章制度。

6.3使用限制

乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。

7.保养与维修

7.1保养责任

乙方应负责租赁物的日常保养，确保其处于良好状态。

7.2维修责任

租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[响应时间]内进行维修。

7.3保养与维修费用

日常保养费用由乙方承担，维修费用由责任方承担。如属乙方责任，乙方应支付维修费用。

8.违约责任

8.1违约情形

乙方未按约定支付租金；

乙方违反租赁物的使用规定，造成设施损坏；

乙方未按时进行租赁物的保养；

甲方未按约定提供租赁设施；

任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%；

恢复或赔偿因违约造成的损失；

承担因违约引起的其他法律责任。

8.3违约赔偿

如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争