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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色主题餐饮商铺租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同租赁期限

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及设施

2.3商铺权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3预付款及押金

4.租赁用途及限制

4.1商铺用途

4.2商铺使用限制

4.3商铺装修要求

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件

5.3保证金扣除事项

6.商铺维护及保养

6.1商铺维修责任

6.2商铺保养责任

6.3商铺设施设备维护

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

7.3违约解除合同

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同附件效力

13.合同份数

13.1合同份数及效力

13.2合同份数保管

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期及地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

第二条租赁商铺信息

2.1商铺位置及面积

商铺位于[商铺所在地]，商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.2商铺结构及设施

商铺为[商铺结构]，配备有[商铺设施清单]。

2.3商铺权属证明

甲方承诺商铺权属清晰，已取得相关权属证明，并保证乙方在使用过程中不受第三方权利主张的影响。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

商铺租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付租金。

3.2租金调整机制

租金自合同签订之日起[调整周期]内保持不变，此后可根据市场行情和物价变动进行调整。

3.3预付款及押金

乙方应在签订合同当日向甲方支付预付款[预付款金额]元，并在合同履行完毕后无违约行为的情况下，甲方应无息退还预付款。同时，乙方应在签订合同当日支付押金[押金金额]元，合同终止时，甲方扣除相应费用后无息退还押金。

第四条租赁用途及限制

4.1商铺用途

乙方租赁商铺仅用于[具体经营内容]，不得用于其他用途。

4.2商铺使用限制

乙方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺结构，不得破坏商铺设施，不得影响相邻商铺及公共区域的正常使用。

4.3商铺装修要求

乙方如需对商铺进行装修，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行装修。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

乙方应在签订合同当日向甲方支付保证金[保证金金额]元。

5.2保证金退还条件

在合同履行完毕，乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

5.3保证金扣除事项

如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

第六条商铺维护及保养

6.1商铺维修责任

商铺的日常维修及保养责任由乙方承担，但因甲方原因造成的损坏除外。

6.2商铺保养责任

乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺设施处于良好状态。

6.3商铺设施设备维护

商铺内设施设备的维护责任由乙方承担，但甲方应提供必要的维修指导和帮助。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付当月租金的[逾期违约金比例]%作为违约金；

（2）擅自改变商铺用途或使用限制的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金；

（3）损坏商铺或设施设备的，乙方应赔偿相应的损失；

（4）未按时支付保证金或押金的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

7.2违约金及赔偿

乙方违约时，应按上述规定