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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年厂区土地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.土地位置

2.2.土地面积

2.3.土地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.付款时间

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整程序

6.租金退还

6.1.退还条件

6.2.退还程序

6.3.退还时间

7.土地使用规则

7.1.土地使用范围

7.2.土地使用限制

7.3.土地使用维护

8.租赁保证金

8.1.保证金金额

8.2.保证金支付方式

8.3.保证金退还条件

8.4.保证金退还程序

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定事项

13.1.合同附件

13.2.合同附件效力

13.3.合同附件修改

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X有限公司

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YYY有限公司

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1.土地位置：省市区路号

2.2.土地面积：10000平方米

2.3.土地用途：工业用地

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2030年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币100万元/年

4.2.租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付

4.3.付款时间：每月1日至15日

5.租金调整

5.1.调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每三年调整一次

5.2.调整频率：每三年调整一次

5.3.调整程序：双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同附件

6.租金退还

6.1.退还条件：合同期满或提前解除合同，且无违约行为

6.2.退还程序：承租方应在合同终止后30日内，向出租方提交退还申请，出租方收到申请后30日内退还租金

6.3.退还时间：合同终止后30日内

7.土地使用规则

7.1.土地使用范围：仅限于本合同约定的工业用地用途

7.2.土地使用限制：禁止从事任何违法活动，不得改变土地用途

7.3.土地使用维护：承租方负责土地的日常维护，确保土地符合使用要求

8.租赁保证金

8.1.保证金金额：人民币10万元

8.2.保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起5个工作日内，将保证金汇入出租方指定账户

8.3.保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，保证金在合同终止后30日内退还

8.4.保证金退还程序：承租方提交保证金退还申请，出租方核实无误后，将保证金退还至承租方指定账户

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

9.1.2.若承租方违反土地使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任

9.2.出租方违约责任

9.2.1.若出租方未按时交付土地，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金

9.2.2.若出租方违反合同约定，导致合同无法履行，出租方应承担相应的违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁

10.2.争议解决机构：省市仲裁委员会

10.3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.1.1.合同期满

11.1.2.双方协商一致

11.1.3.出现不可抗力情况

11.2.合同解除程序

11.2.1.双方书面通知对方

11.2.2.解除合同后，双方应按照合同约