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异地卖房子委托书范本

委托书编号：[自动生成或填写]

委托人（房产所有人）信息：

姓名：[委托人姓名]

身份证号码：[委托人身份证号码]

联系电话：[委托人联系电话]

电子邮箱：[委托人电子邮箱]

常住地址：[委托人常住地址]

被委托人（受托人）信息：

姓名：[被委托人姓名]

身份证号码：[被委托人身份证号码]

联系电话：[被委托人联系电话]

电子邮箱：[被委托人电子邮箱]

通讯地址：[被委托人通讯地址]

与委托人关系：[如亲属关系、朋友关系、专业中介等]

房产基本信息：

房产位置：[房产详细地址]

房产证编号：[房产证编号]

房产面积：[房产面积]

房产用途：[如住宅、商用等]

委托事项：

本人[委托人姓名]，因[具体原因，如工作调动、居住在外地、身体不便等]，无法亲自前往房产所在地办理房产出售的相关手续。现特委托[被委托人姓名]作为我的合法代理人，全权代表我处理以下与房产出售相关的业务：

寻找买家并协商购房条件：被委托人有权代表我寻找合适的买家，并与买家进行购房条件的协商，包括但不限于购房价格、付款方式、交付时间等。

签订购房合同：在双方达成一致意见后，被委托人有权代表我签订购房合同，并办理相关的合同备案手续。

办理房产过户手续：被委托人应协助买家办理房产过户手续，包括但不限于提交必要的文件、缴纳税费、办理产权变更登记等。

收取购房款项：被委托人有权代表我收取购房款项，并确保款项的安全与合法使用。

处理其他相关事宜：在房产出售过程中，被委托人还有权代表我处理其他与房产出售相关的必要事宜，如房产评估、贷款咨询、法律咨询等。

委托期限：

本委托书自[起始日期]起至[结束日期]止有效。若在上述期限内未能完成全部委托事项，经双方协商一致，可延长本委托书的有效期。

委托权限：

被委托人[被委托人姓名]在办理上述委托事项时，所签署的有关文件、进行的操作及作出的决定，我均予以承认并承担相应的法律责任。被委托人无权转委托。

委托人声明：

真实性声明：我保证所提供的所有信息真实、准确、完整，如有虚假或遗漏，我愿意承担相应的法律责任。

合规性声明：我已充分了解并同意相关法律法规及政府部门关于房产出售的相关规定和流程，愿意遵守相关规定，确保房产出售手续合法合规。

协助与支持：我已向被委托人详细说明了需要办理的事项及相关要求，并提供了必要的协助和支持，确保被委托人能够顺利办理委托事项。

保密义务：我承诺对被委托人处理委托事项过程中获取的我个人及房产的敏感信息严格保密，未经我明确同意，不得泄露给第三方。

被委托人承诺：

忠诚履职：我保证严格按照委托人的要求和法律法规的规定办理委托事项，不得擅自超越委托权限。

勤勉尽责：我将勤勉尽责地处理委托事项，确保房产出售手续顺利、高效完成。

保密义务：我承诺对在处理委托事项过程中获取的委托人个人及房产的敏感信息严格保密，未经委托人明确同意，不得泄露给第三方。

及时报告：我将及时、准确地向委托人报告办理进度和结果，如有需要，将提供必要的协助和支持。

合法合规：我保证在办理委托事项过程中遵守相关法律法规及政府部门的规定，确保房产出售手续合法合规。

办理流程与所需材料：

一、办理流程：

市场评估：被委托人应对房产进行市场评估，了解房产的市场价值，为协商购房价格提供参考。

发布房源：被委托人应通过合法渠道发布房源信息，吸引潜在买家。

协商购房条件：被委托人应与买家进行购房条件的协商，达成一致意见后，准备购房合同。

签订购房合同：双方签订购房合同，并办理相关的合同备案手续。

办理房产过户手续：被委托人应协助买家办理房产过户手续，包括提交必要的文件、缴纳税费、办理产权变更登记等。

收取购房款项：被委托人代表委托人收取购房款项，并确保款项的安全与合法使用。

交付房产：在购房款项全部结清后，被委托人应协助委托人将房产交付给买家。

二、所需材料清单：

委托书原件一份；

委托人身份证明复印件一份；

被委托人身份证明原件及复印件一份；

房产证原件及复印件一份；

房产评估报告（如有）；

购房合同（双方签订后）；

其他可能需要的证明材料（如税务证明、婚姻状况证明等，根据实际情况提供）。

注意事项：

材料真实性：请确保提供的所有材料真实、准确、完整，否则可能影响房产出售的办理进度和结果。

及时沟通：在办理过程中，如有任何疑问或需要帮助，请及时与被委托人沟通，确保房产出售手续顺利进行。

遵守规定：请严格遵守相关法律法规及政府部门的规定，确保房产出售手续合法合规。

保密义务：请对被委托人处理委托事项过程中获取的委托人个人及房产的敏感信息严格保密，未经委托人明确同意，不得泄露给第三方。

费用支付：被委托人因办理委托事项产生的合理费用（如评估费、税费等），应由委托人承担。双方应事先明确费用支付方式和时间。

法律声明：

本委托书是根据《中华人民共和