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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房买卖合同交易期限与续约修订版[26]
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及坐落
2.2房屋面积及结构
2.3房屋权属情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式及时间
4.交易期限
4.1交易开始日期
4.2交易结束日期
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳及退还
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付方式
7.过户手续
7.1过户时间
7.2过户费用承担
8.产权过户手续
8.1权证办理
8.2权证转移登记
9.交房前房屋现状
9.1房屋现状描述
9.2存在问题及解决方案
10.交房后房屋维护
10.1房屋维护责任
10.2维护费用承担
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
1.2买方信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及坐落
房屋地址：_______
房屋坐落：_______
2.2房屋面积及结构
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
2.3房屋权属情况
房屋产权证号：_______
房屋产权人：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋总价：_______元
3.2付款方式及时间
首付比例：_______%
首付金额：_______元
首付支付时间：_______
尾款支付时间：_______
4.交易期限
4.1交易开始日期
交易开始日期：_______
4.2交易结束日期
交易结束日期：_______
5.履约保证金
5.1保证金金额
保证金金额：_______元
5.2保证金缴纳及退还
保证金缴纳时间：_______
保证金退还条件：_______
6.房屋交付
6.1交付时间
房屋交付时间：_______
6.2交付方式
交付方式：_______
7.过户手续
7.1过户时间
过户时间：_______
7.2过户费用承担
过户费用承担：_______
8.房屋产权过户手续
8.1权证办理
卖方应负责办理房屋权证过户手续，包括但不限于：
提供房屋产权证明文件；
办理房屋产权过户申请；
缴纳相关税费；
配合买方办理产权过户手续。
8.2权证转移登记
卖方应在房屋权证过户后，及时将权证转移登记至买方名下，并确保转移登记手续的合法性、有效性。
9.交房前房屋现状
9.1房屋现状描述
房屋内部设施、设备完好；
房屋外观完好；
房屋附属设施、绿化完好；
房屋无租赁、抵押等限制。
9.2存在问题及解决方案
若房屋内部设施、设备存在损坏，卖方应负责修复或赔偿；
若房屋外观存在瑕疵，卖方应负责修复；
若房屋附属设施、绿化存在问题，卖方应负责维护。
10.交房后房屋维护
10.1房屋维护责任
房屋内部设施、设备的日常维护；
房屋外观的维护；
房屋附属设施、绿化的维护。
10.2维护费用承担
房屋维护费用由买方承担，具体费用按实际发生计算。
11.违约责任
11.1违约情形
买方未按约定支付房款；
卖方未按约定交付房屋；
双方未按约定办理过户手续；
违约方未按约定承担违约责任。
11.2违约责任承担
支付违约金；
承担因此产生的损失；
采取补救措施。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12.2争议解决机构
双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
13.合同解除
13.1合同解除条件
双方协商一致解除合同；
一方违约导致合同无法履行；
因不可抗力导致合同无法履行。
13.2合同解除程序
合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
合同附件；
争议解决的具体条款；
其他双
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