二零二五年度二手房买卖合同交易期限与续约修订版[26].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同交易期限与续约修订版[26]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及坐落

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

4.交易期限

4.1交易开始日期

4.2交易结束日期

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付方式

7.过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用承担

8.产权过户手续

8.1权证办理

8.2权证转移登记

9.交房前房屋现状

9.1房屋现状描述

9.2存在问题及解决方案

10.交房后房屋维护

10.1房屋维护责任

10.2维护费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

1.2买方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及坐落

房屋地址：_______

房屋坐落：_______

2.2房屋面积及结构

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

2.3房屋权属情况

房屋产权证号：_______

房屋产权人：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：_______元

3.2付款方式及时间

首付比例：_______%

首付金额：_______元

首付支付时间：_______

尾款支付时间：_______

4.交易期限

4.1交易开始日期

交易开始日期：_______

4.2交易结束日期

交易结束日期：_______

5.履约保证金

5.1保证金金额

保证金金额：_______元

5.2保证金缴纳及退还

保证金缴纳时间：_______

保证金退还条件：_______

6.房屋交付

6.1交付时间

房屋交付时间：_______

6.2交付方式

交付方式：_______

7.过户手续

7.1过户时间

过户时间：_______

7.2过户费用承担

过户费用承担：_______

8.房屋产权过户手续

8.1权证办理

卖方应负责办理房屋权证过户手续，包括但不限于：

提供房屋产权证明文件；

办理房屋产权过户申请；

缴纳相关税费；

配合买方办理产权过户手续。

8.2权证转移登记

卖方应在房屋权证过户后，及时将权证转移登记至买方名下，并确保转移登记手续的合法性、有效性。

9.交房前房屋现状

9.1房屋现状描述

房屋内部设施、设备完好；

房屋外观完好；

房屋附属设施、绿化完好；

房屋无租赁、抵押等限制。

9.2存在问题及解决方案

若房屋内部设施、设备存在损坏，卖方应负责修复或赔偿；

若房屋外观存在瑕疵，卖方应负责修复；

若房屋附属设施、绿化存在问题，卖方应负责维护。

10.交房后房屋维护

10.1房屋维护责任

房屋内部设施、设备的日常维护；

房屋外观的维护；

房屋附属设施、绿化的维护。

10.2维护费用承担

房屋维护费用由买方承担，具体费用按实际发生计算。

11.违约责任

11.1违约情形

买方未按约定支付房款；

卖方未按约定交付房屋；

双方未按约定办理过户手续；

违约方未按约定承担违约责任。

11.2违约责任承担

支付违约金；

承担因此产生的损失；

采取补救措施。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

13.合同解除

13.1合同解除条件

双方协商一致解除合同；

一方违约导致合同无法履行；

因不可抗力导致合同无法履行。

13.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

合同附件；

争议解决的具体条款；

其他双