二零二五年度主题餐厅店面租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度主题餐厅店面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1店面位置及面积

2.2店面设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整及支付时间

4.1租金调整条件

4.2租金支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件

6.店面装修及维护

6.1装修标准及费用

6.2店面维护责任

7.店面使用范围及限制

7.1店面使用范围

7.2店面使用限制

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保存

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

2.租赁物基本信息

2.1店面位置及面积

店面地址：__________

店面面积：__________平方米

2.2店面设施及设备

1.店面结构：__________

2.供电设施：__________

3.水暖设施：__________

4.空调设施：__________

5.通讯设施：__________

6.其他设施：__________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额及支付方式

租金总额：__________元

支付方式：__________

支付时间：每月____日支付上一个月租金。

4.租金调整及支付时间

4.1租金调整条件

租金在租赁期限内不得调整，除非法律法规或政策发生变化。

4.2租金支付时间

每月____日为租金支付日，承租方应于支付日前将租金支付至租赁方指定账户。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

保证金金额：__________元

支付方式：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内，将保证金支付至租赁方指定账户。

5.2保证金退还条件

1.租赁期满，承租方按合同约定退还保证金；

2.承租方在租赁期内因自身原因终止租赁合同，应按合同约定退还保证金；

3.承租方违反合同约定，造成租赁方损失的，租赁方有权扣除相应损失后退还保证金。

6.店面装修及维护

6.1装修标准及费用

1.装修设计应符合国家相关法律法规和消防安全要求；

2.装修材料应符合环保要求；

3.装修费用由承租方承担。

6.2店面维护责任

1.承租方应保持店面整洁、卫生，确保店面设施的正常使用；

2.承租方应定期对店面进行保养和维护，确保店面设施处于良好状态；

3.承租方不得擅自改变店面结构，如需改变，应征得租赁方同意。

7.店面使用范围及限制

7.1店面使用范围

承租方在租赁期限内，可依法从事餐饮、娱乐等相关业务。

7.2店面使用限制

1.承租方不得将店面用于非法经营；

2.承租方不得擅自改变店面用途；

3.承租方不得在店面内从事与经营无关的活动。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

1.租赁方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

2.租赁方未按约定收取租金，应向承租方支付违约金，违约金为应收取租金的____%。

3.租赁方擅自解除合同，应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。

8.2承租方违约责任

1.承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

2.承租方擅自改变店面用途或进行违法经营，应承担相应的法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。

3.承租方在租赁期内提前终止租赁合同，应向租赁方支付违约金，违约金为剩余租赁期内租