二零二五年度个人商铺租赁与商业运营合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人商铺租赁与商业运营合作协议

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同解除条件

1.6合同续签及终止

2.租赁标的物

2.1租赁商铺的位置、面积及用途

2.2租赁商铺的附属设施及设备

2.3租赁商铺的装修标准

2.4租赁商铺的交付及验收

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间及方式

3.3租金调整及支付责任

3.4违约责任

4.违约责任及处理

4.1租赁双方违约行为

4.2违约责任及赔偿

4.3违约处理程序

5.保险责任

5.1乙方购买保险责任

5.2甲方购买保险责任

5.3保险费用及支付

6.运营管理

6.1商铺运营管理模式

6.2运营费用及支付

6.3运营责任及权益

7.商业运营合作

7.1合作方式及内容

7.2合作期限

7.3合作双方权利及义务

7.4合作成果及分配

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：商铺租赁合同

10.2附件二：商业运营合作协议

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同变更及补充

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后的效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同签署

14.1签署时间及地点

14.2签署人姓名及职务

14.3签署单位名称及印章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]，身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]，联系方式：[甲方联系方式]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]，身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]，联系方式：[乙方联系方式]。

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日在[签订地点]签订。

1.3合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.4合同期限

本合同租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.5合同解除条件

1.5.1乙方严重违反合同约定的租金支付义务；

1.5.2乙方擅自改变租赁用途或严重损坏租赁物；

1.5.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

1.6合同续签及终止

本合同到期前，双方均可提出续签申请，经协商一致后可续签。如一方提出终止，应提前__个月书面通知对方。

第二条租赁标的物

2.1租赁商铺的位置、面积及用途

租赁商铺位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。

2.2租赁商铺的附属设施及设备

2.3租赁商铺的装修标准

租赁商铺装修标准应符合[具体装修标准]，乙方应按照甲方要求进行装修。

2.4租赁商铺的交付及验收

甲方应在合同生效之日起__日内将租赁商铺交付乙方使用。乙方应在收到商铺后__日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁商铺的租金为每月[租金金额]元。

3.2租金支付时间及方式

租金应于每月[具体日期]前支付，支付方式为[具体支付方式]。

3.3租金调整及支付责任

租金自合同签订之日起__年内不得调整。如遇政策调整，按相关政策执行。

3.4违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

第四条违约责任及处理

4.1租赁双方违约行为

4.1.1乙方未按时支付租金；

4.1.2乙方擅自改变租赁用途或严重损坏租赁物；

4.1.3甲方未按时交付租赁商铺。

4.2违约责任及赔偿

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

4.3违约处理程序

违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第五条保险责任

5.1乙方购买保险责任

乙方应在租赁期间为租赁商铺购买[具体保险种类]，并承担相应的保险费用。

5.2甲方购买保险责任

甲方应在租赁期间为租赁商铺购买[具体保险种类]，并承担相应的保险费用。

5.3保险费用及支付

保