2024天津旅游度假区土地承包使用权出租协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024天津旅游度假区土地承包使用权出租协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.土地承包使用权概况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属

4.承包使用权期限

4.1承包起始日期

4.2承包终止日期

4.3承包期限续签条件

5.承包使用权费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4违约责任

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

6.2土地使用方式

6.3土地使用限制

6.4土地环境保护要求

7.土地建设与设施

7.1建设内容

7.2建设标准

7.3建设进度

7.4建设验收

8.合作模式与运营管理

8.1合作模式

8.2运营管理

8.3营业收入分配

8.4运营风险承担

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利与义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3解除条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：天津旅游度假区开发有限公司

1.2甲方地址：天津市滨海新区旅游度假区A座

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：天津度假村运营管理有限公司

2.2乙方地址：天津市滨海新区旅游度假区B座

2.3乙方法定代表人：

3.土地承包使用权概况

3.1土地位置：天津市滨海新区旅游度假区核心区域

3.2土地面积：20000平方米

3.3土地用途：旅游度假设施建设与运营

3.4土地权属：甲方拥有该土地的承包使用权

4.承包使用权期限

4.1承包起始日期：2024年1月1日

4.2承包终止日期：2034年1月1日

4.3.1乙方按合同约定履行完所有义务；

4.3.2乙方同意按甲方提出的续签条件进行续签。

5.承包使用权费用

5.1费用计算方式：按土地面积每年每平方米50元计算，总计1000万元/年。

5.2费用支付方式：乙方应在每年1月1日前一次性支付当年承包使用权费用。

5.3费用支付时间：每年1月1日至1月31日。

5.4违约责任：如乙方未按约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.土地使用条件

6.1土地使用范围：乙方在甲方指定的土地上建设旅游度假设施，包括但不限于酒店、餐饮、娱乐等。

6.2土地使用方式：乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方要求进行土地使用，不得擅自改变土地用途。

6.3土地使用限制：乙方不得在土地上从事与旅游度假无关的活动，不得破坏土地生态环境。

6.4土地环境保护要求：乙方应采取有效措施保护土地环境，确保符合国家环境保护标准。

7.土地建设与设施

7.1建设内容：乙方应在承包土地上建设包含但不限于客房、餐饮、娱乐等设施的综合度假村。

7.2建设标准：乙方应按照国家旅游度假设施建设标准进行建设，确保设施安全、舒适、环保。

7.3

建设进度：乙方应在承包期限届满前三年内完成建设，并向甲方提交竣工验收报告。

7.4建设验收：甲方将组织专业机构对乙方建设的设施进行验收，验收合格后方可投入使用。

8.合作模式与运营管理

8.1合作模式：本合同采用甲方提供土地使用权，乙方负责投资建设、运营管理的合作模式。

8.2运营管理：乙方应建立健全运营管理体系，确保度假区设施安