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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度[创新]时尚餐厅经营管理权租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1餐厅基本概况

2.2餐厅设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.使用权限与限制

5.1经营范围

5.2使用限制

5.3转租禁令

6.经营管理责任

6.1经营管理要求

6.2经营管理责任

6.3经营管理评估

7.营业额分享

7.1营业额计算

7.2分享比例

7.3分享时间

8.费用承担

8.1水电费用

8.2税费承担

8.3其他费用

9.维修与保养

9.1基础设施维修

9.2设备维护

9.3景观维护

10.保险责任

10.1业主责任保险

10.2租户责任保险

10.3第三方责任保险

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二五年度[创新]时尚餐厅经营管理权租赁合同》。

1.1.2“甲方”指拥有[创新]时尚餐厅所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“乙方”指承租[创新]时尚餐厅经营管理权的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“租赁物”指甲方拥有的[创新]时尚餐厅，包括但不限于餐厅建筑、装修、设备等。

1.1.5“经营管理权”指乙方在租赁期限内对租赁物的使用权、经营权及收益权。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.租赁物描述

2.1餐厅基本概况

2.1.1餐厅位于[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米，层高[具体高度]米。

2.1.2餐厅装修风格为[具体风格]，装修时间为[具体时间]。

2.1.3餐厅现有设备清单见附件一。

2.2餐厅设施与设备

2.2.1餐厅内设有厨房、餐厅区、包间、卫生间等设施。

2.2.2设备清单详见附件二。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自[具体日期]起。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限至[具体日期]止。

3.3租赁期限的延长

3.3.1经双方协商一致，租赁期限可予以延长。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为人民币[具体金额]元/月。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

4.3逾期支付

4.3.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[具体比例]%。

5.使用权限与限制

5.1经营范围

5.1.1乙方在租赁期限内可经营餐饮、娱乐等相关业务。

5.2使用限制

5.2.1乙方不得将租赁物用于非法经营、危害公共安全或其他违反法律法规的活动。

5.3转租禁令

5.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或以其他方式变相转租。

6.经营管理责任

6.1经营管理要求

6.1.1乙方应按照甲方的要求，规范经营管理，确保餐厅的正常运营。

6.2经营管理责任

6.2.1乙方应对餐厅的经营安全、食品安全、消防安全等承担全部责任。

6.3经营管理评估

6.3.1甲方有权对乙方的经营管理进行定期或不定期的评估。

8.费用承担

8.1水电费用

8.1.1餐厅的水电费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。

8.1.2乙方应每月向水电供应商缴纳水电费，并将缴费凭证提交甲方。

8.2税费承担

8.2.1乙方应依法缴纳所有与餐厅经营相关的税费。

8.2.2乙方应在规定时间内向税务机关申报并缴纳相关税费。

8.3其他费用

8.3.1餐厅的物业管理费、清洁费、绿化费等由乙方承担。

8.3.2乙方应按照物业管理规定，及时缴纳上述费用。

9.维修与保养

9.1基础设施维修

9.1.1餐厅的基础设施（如屋顶、墙壁、地面等）的维修责任由甲方承担。

9.1.2乙方应保持餐厅设施的正常使用，并承担日常维护保养责任。

9.2设备维护

9.2.1