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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能化按揭购房合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1房地产开发商

2.2房屋购买人

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

4.购房价格

4.1购房总价

4.2付款方式

4.3付款期限

5.按揭贷款

5.1贷款银行

5.2贷款金额

5.3贷款利率

5.4贷款期限

6.交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3过户手续

8.附属设施与配套设施

8.1附属设施

8.2配套设施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：按揭贷款合同

13.3附件三：附属设施使用说明

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2025版智能化按揭购房合同。

1.1.2“当事人”指房地产开发商和房屋购买人。

1.1.3“房屋”指当事人约定的位于[具体地址]的房产。

1.1.4“按揭贷款”指由[贷款银行名称]提供的贷款。

1.1.5“附属设施”指房屋内的电梯、消防设施、监控系统等。

1.1.6“配套设施”指房屋周边的绿化、停车场、物业管理等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.当事人信息

2.1房地产开发商

2.1.1名称：[开发商全称]

2.1.2地址：[开发商地址]

2.1.3联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2房屋购买人

2.2.1姓名：[购买人姓名]

2.2.2身份证号码：[身份证号码]

2.2.3地址：[购买人地址]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落地址：[具体地址]

3.2房屋结构：[房屋结构类型，如多层、高层等]

3.3房屋面积：[房屋总面积]平方米，其中建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

4.购房价格

4.1购房总价：人民币[购房总价]元。

4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]

4.3付款期限：[付款期限，如首付比例及时间，尾款支付时间等]

5.按揭贷款

5.1贷款银行：[贷款银行名称]

5.2贷款金额：人民币[贷款金额]元。

5.3贷款利率：[贷款利率]。

5.4贷款期限：[贷款期限，如20年等]

6.交付与接收

6.1房屋交付时间：[具体交付时间]

6.2房屋验收标准：[验收标准，如房屋质量、配套设施等]

6.3验收流程：[验收流程，如验收时间、验收方式等]

7.产权过户

7.1过户时间：[过户时间]

7.2过户费用：[过户费用，如契税、印花税等]

7.3过户手续：[过户手续，如提交材料、办理流程等]

8.附属设施与配套设施

8.1附属设施

8.1.1房屋内的电梯：[电梯品牌]品牌电梯，[电梯数量]部，[电梯运行时间]小时内运行。

8.1.2消防设施：[消防设施类型]消防设施，[消防设备数量]套。

8.1.3监控系统：[监控系统品牌]监控系统，覆盖[监控区域]。

8.2配套设施

8.2.1绿化：[绿化面积]平方米，绿化率达到[绿化率]%。

8.2.2停车场：[停车位数量]个，其中地上[地上停车位数量]个，地下[地下停车位数量]个。

8.2.3物业管理：[物业管理公司名称]提供物业管理服务，服务内容包括[服务内容]。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1房地产开发商未按时交付房屋。

9.1.2房屋质量不符合约定的标准。

9.1.3房屋购买人未按时支付购房款项。

9.1.4房屋购买人未按时归还按揭贷款。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约金，违约金比例为[违约金比例]%。

9.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。

9.2.3违约方应承担因违约产生的诉讼费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方