2024年度房地产项目开发与管理技术服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产项目开发与管理技术服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目类型

3.服务内容

3.1开发技术服务

3.1.1土地平整

3.1.2水电安装

3.1.3楼房建设

3.1.4配套设施建设

3.2管理技术服务

3.2.1项目进度管理

3.2.2质量管理

3.2.3成本控制

3.2.4风险管理

4.服务期限

4.1开始日期

4.2结束日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.合同履行

6.1服务提供方责任

6.2服务接受方责任

6.3项目验收

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1服务提供方：房地产开发有限公司

1.1.2服务接受方：物业管理有限责任公司

1.2合同双方地址

1.2.1服务提供方地址：市区路号

1.2.2服务接受方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目名称：花园

2.2项目地点：市区路号

2.3项目面积：100000平方米

2.4项目类型：住宅小区

3.服务内容

3.1开发技术服务

3.1.1土地平整：完成项目用地范围内的土地平整工作，确保满足施工要求。

3.1.2水电安装：负责项目内的水电安装工程，包括供水、供电、排水、排污等设施。

3.1.3楼房建设：负责项目内住宅楼的建设，包括主体结构、内外墙装修、门窗安装等。

3.1.4配套设施建设：负责项目内配套设施的建设，包括绿化、道路、停车场等。

3.2管理技术服务

3.2.1项目进度管理：制定项目进度计划，确保项目按期完成。

3.2.2质量管理：对项目施工过程进行质量监督，确保工程质量符合国家标准。

3.2.3成本控制：对项目成本进行预算、控制和核算，确保项目成本在预算范围内。

3.2.4风险管理：识别项目风险，制定风险应对措施，降低项目风险。

4.服务期限

4.1开始日期：2024年1月1日

4.2结束日期：2026年12月31日

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币壹仟万元整（00）

5.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：

5.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

5.2.2中期付款：项目进度达到50%时支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

5.2.3结算款：项目竣工验收合格后支付人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

6.合同履行

6.1服务提供方责任

6.1.1按照合同约定提供技术服务，确保项目按时、按质、按预算完成。

6.1.2配备具备相应资质的专业技术人员，确保技术服务质量。

6.1.3对项目施工过程进行全程监督，确保工程质量。

6.2服务接受方责任

6.2.1按时支付服务费用。

6.2.2配合服务提供方完成项目验收工作。

6.2.3对项目使用过程中出现的问题，及时通知服务提供方进行处理。

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息。

8.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业计划、财务状况、技术数据等非公开信息。

8.2保密义务

8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.2.2双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。

8.3违约责任

8.3.1若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。

8.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

9.违约责任

9.1违约情形

9.