2024年度城市综合体物业房屋租赁合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度城市综合体物业房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构

2.2租赁房屋的附属设施及用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租金支付

4.1支付时间

4.2逾期支付

4.3逾期支付利息

5.押金及退还

5.1押金金额及支付时间

5.2押金退还条件及流程

6.使用与管理

6.1租赁房屋的使用范围

6.2管理责任

6.3禁止行为

7.修缮与维护

7.1租赁房屋的修缮责任

7.2维护责任

7.3维修费用承担

8.转租与分租

8.1转租条件

8.2分租条件

8.3转租与分租的告知义务

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：租赁房屋附属设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：

租赁方法定代表人：

租赁方住所：

租赁方联系方式：

1.2出租方基本信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所：

出租方联系方式：

2.租赁物信息

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构

租赁房屋位置：________

租赁房屋面积：________平方米

租赁房屋结构：________

2.2租赁房屋的附属设施及用途

租赁房屋附属设施：________

租赁房屋用途：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：________

租赁终止日期：________

租赁期限为________年。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：________元/月

租金支付方式：________

4.租金支付

4.1支付时间

租金每月________日前支付。

4.2逾期支付

逾期支付租金，每日应支付________元滞纳金。

4.3逾期支付利息

逾期支付租金超过________日，出租方有权要求支付逾期利息。

5.押金及退还

5.1押金金额及支付时间

押金金额：________元

押金支付时间：________

5.2押金退还条件及流程

押金退还条件：租赁期满，租赁房屋无损坏，附属设施完好，租金结清。

押金退还流程：租赁期满后，租赁方应在________日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在________日内退还押金。

6.使用与管理

6.1租赁房屋的使用范围

租赁房屋仅用于________用途。

6.2管理责任

出租方负责租赁房屋的物业管理，租赁方需遵守物业管理规定。

6.3禁止行为

7.修缮与维护

7.1租赁房屋的修缮责任

租赁房屋的修缮责任由出租方承担。

7.2维护责任

租赁方需对租赁房屋进行日常维护，保持房屋及附属设施的良好状态。

7.3维修费用承担

因租赁方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由租赁方承担。

8.转租与分租

8.1转租条件

租赁方如需转租，应事先取得出租方的书面同意。

8.2分租条件

租赁方如需分租，应事先取得出租方的书面同意。

8.3转租与分租的告知义务

租赁方在转租或分租前，应将转租或分租意向书面通知出租方。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2争议解决机构

协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）出租方未按时交付符合合同约定的房屋；

（2）租赁方未按时支付租金；

（3）一方违反合同约定的使用范围；

（4）发生不可抗力，导致合同无法履行。

10.2解除程序

解除合同应提前________日书面通知对方，并说明解除理由。

10.3解除后果

合同解除后，租赁方应立即搬离租赁房屋，并结清所有费用。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

合同期满或因双方协商一致解除合同后，合同终止。

12.违约责任

12.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

12.2违约责任承担

违约方应承