2024年最新房屋租赁合同范本解读.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新房屋租赁合同范本解读

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.房屋变更

9.1出租人变更房屋条款

9.2承租人变更房屋条款

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后事宜处理

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1房屋租赁合同的附件

14.2房屋租赁合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同涉及的租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【填写实际建筑面积】平方米，使用面积为【填写实际使用面积】平方米。

1.3房屋结构

房屋结构为【填写房屋结构类型，如：板楼、塔楼等】，房屋层数为【填写楼层数】。

1.4房屋设施

该房屋内部设施包括但不限于：【填写房屋内部设施，如：中央空调、地暖、家具、家电等】。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

出租人为【填写出租人姓名或名称】，身份证号/营业执照号为【填写身份证号/营业执照号】，地址为【填写出租人地址】。

2.2承租人信息

承租人为【填写承租人姓名或名称】，身份证号/营业执照号为【填写身份证号/营业执照号】，地址为【填写承租人地址】。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【填写租赁结束日期】止。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】通知出租人，双方可协商续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月【填写租金金额】元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为【填写支付周期，如：每月、每季度等】。

4.3租金支付日期

租金支付日期为【填写支付日期，如：每月5日】。

4.4租金支付方式

租金支付方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金等】。

5.押金

5.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。

5.2押金退还条件

租赁期满后，如承租人按合同约定退还房屋且无损坏，出租人应在【填写退还期限】内退还押金。

5.3押金退还方式

押金退还方式为【填写退还方式，如：银行转账、现金等】。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

承租人应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。

6.2房屋维护责任

7.房屋维修责任

7.1出租人维修责任

出租人负责维修房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。

7.2承租人维修责任

承租人负责维护个人使用部分的清洁卫生，不得损坏房屋及设施。如承租人造成房屋及设施损坏，应承担维修费用。

8.保险责任

8.1出租人保险责任

出租人应办理房屋保险，并将保险合同复印件交予承租人留存。

8.2承租人保险责任

承租人应办理个人物品保险，并自行承担保险费用。

9.房屋变更

9.1出租人变更房屋条款

出租人如需要变更房屋条款，应提前【填写提前通知期限】通知承租人，并书面征求承租人意见。

9.2承租人变更房屋条款

承租人如需要变更房屋条款，应提前【填写提前通知期限】通知出租人，并书面征求出租人意见。

10.合同终止

10.1合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）承租人违反合同约定，出租人依法解除合同；

（4）出租人违反合同约定，承租人依法解除合同。

10.2合同终止后事宜处理

合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，并办理相关手续。如有损坏，承租人应承担修复