二零二五年度XX小区物业公共区域照明维护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度小区物业公共区域照明维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1照明设施范围

2.2照明设施数量

2.3照明设施类型

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续签条款

4.服务内容

4.1照明设施日常维护

4.2照明设施故障抢修

4.3照明设施升级改造

4.4照明设施节能改造

5.服务标准

5.1照明设施亮灯率

5.2照明设施故障修复时间

5.3照明设施维护周期

6.服务费用

6.1服务费用总额

6.2服务费用支付方式

6.3服务费用支付期限

7.质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量保证措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止通知

13.合同附件

13.1附件一：照明设施清单

13.2附件二：服务费用明细

13.3附件三：合同双方签字盖章页

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同争议解决

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业管理公司

乙方：照明维护公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区小区

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：张先生

甲方联系电话：138

乙方联系人：李女士

乙方联系电话：1395678

2.合同标的

2.1照明设施范围

本合同所涉及的照明设施包括小区内所有公共区域的照明设备，包括但不限于道路、停车场、绿化区、休闲区等。

2.2照明设施数量

根据甲方提供的清单，本合同涉及的照明设施数量为500套。

2.3照明设施类型

照明设施类型包括路灯、庭院灯、草坪灯、地下通道灯等。

3.合同期限

3.1合同开始日期

本合同自2025年1月1日起生效。

3.2合同结束日期

本合同至2025年12月31日止。

3.3合同续签条款

如双方均同意，合同期满前一个月内，可协商续签本合同。

4.服务内容

4.1照明设施日常维护

乙方负责对甲方提供的照明设施进行日常检查、清洁、保养，确保设施正常运行。

4.2照明设施故障抢修

乙方接到甲方通知后，应在24小时内赶到现场进行故障抢修。

4.3照明设施升级改造

根据甲方需求，乙方负责对老旧照明设施进行升级改造，提高照明效果。

4.4照明设施节能改造

乙方负责对照明设施进行节能改造，降低能耗，提高照明效率。

5.服务标准

5.1照明设施亮灯率

5.2照明设施故障修复时间

乙方接到故障通知后，确保在24小时内修复完毕。

5.3照明设施维护周期

乙方每月对照明设施进行一次全面检查和维护。

6.服务费用

6.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元。

6.2服务费用支付方式

乙方每月向甲方提交服务费用发票，甲方在收到发票后10个工作日内支付当月服务费用。

6.3服务费用支付期限

甲方应按照合同约定，在每月规定的时间内支付服务费用。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照合同约定时间完成照明设施的日常维护和故障抢修；

（2）乙方未达到合同约定的照明设施亮灯率；

（3）乙方未按照合同约定进行照明设施的升级改造或节能改造；

（4）甲方未按照合同约定支付服务费用；

（5）任何一方违反合同约定的保密条款。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时完成维护和抢修的，每延误一天，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金；

（2）乙方未达到亮灯率的，每低于1%，应向甲方支付合同金额的0.5%作为违约金；

（3）乙方未按时进行升级改造或节能改造的，每延误一天，应向甲方支付合同金额的0.5%作为违约金；

（4）甲方未按时支付费用的，每逾期一天，应向乙方支付合同金额的0.5%作为滞纳金；

（5）违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.3违约赔偿标准

（1）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；

（2）因甲方