2024宅基地使用权转让合同范本（含生态环境保护及修复）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宅基地使用权转让合同范本（含生态环境保护及修复）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1转让方信息

2.2接受方信息

3.转让宅基地的基本情况

3.1宅基地的位置

3.2宅基地的面积

3.3宅基地的用途

4.转让费用的确定

4.1转让费用的金额

4.2转让费用的支付方式

4.3转让费用的支付期限

5.生态环境保护及修复

5.1生态环境保护措施

5.2生态环境保护责任的划分

5.3生态环境保护修复费用的承担

6.合同的生效及终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1违约责任的承担

7.2违约责任的赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.其他约定事项

10.1通知方式

10.2合同份数

10.3合同附件

11.合同签订日期及地点

12.合同附件

12.1宅基地使用权证书复印件

12.2宅基地地籍图复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1转让方签字

13.2接受方签字

13.3证人签字

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“宅基地”是指农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的集体土地。

1.1.2“转让方”是指拥有宅基地使用权的农村集体经济组织成员。

1.1.3“接受方”是指愿意购买宅基地使用权的个人或家庭。

1.1.4“转让费用”是指转让方将宅基地使用权转让给接受方所收取的款项。

1.1.5“生态环境保护及修复”是指对宅基地及其周边环境进行保护、维护和修复的措施。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和农村集体经济组织的规定执行。

2.合同双方信息

2.1转让方信息

2.1.1转让方名称：____________________

2.1.2转让方住所：____________________

2.1.3转让方联系电话：________________

2.2接受方信息

2.2.1接受方名称：____________________

2.2.2接受方住所：____________________

2.2.3接受方联系电话：________________

3.转让宅基地的基本情况

3.1宅基地的位置

3.1.1宅基地位于：____________________

3.1.2宅基地的具体坐标：________________

3.2宅基地的面积

3.2.1宅基地总面积：________________平方米

3.3宅基地的用途

3.3.1宅基地用途：____________________

4.转让费用的确定

4.1转让费用的金额

4.1.1转让费用总额：________________元

4.2转让费用的支付方式

4.2.1支付方式：现金支付

4.3转让费用的支付期限

4.3.1支付期限：自合同签订之日起____个工作日内支付完毕

5.生态环境保护及修复

5.1生态环境保护措施

5.1.1对宅基地及其周边环境进行绿化，保持生态平衡。

5.1.2采取措施防止水土流失，保护水资源。

5.2生态环境保护责任的划分

5.2.1转让方负责转让后的生态环境保护及修复工作。

5.2.2接受方在使用过程中应遵守生态环境保护的相关规定。

5.3生态环境保护修复费用的承担

5.3.1生态环境保护修复费用由转让方承担。

6.合同的生效及终止

6.1合同生效条件

6.1.1本合同经转让方和接受方签字盖章后生效。

6.2合同终止条件

6.2.1双方协商一致解除合同。

6.2.2出现法律、法规规定的合同终止情形。

7.违约责任

7.1违约责任的承担

7.1.1如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约责任的赔偿

7.2.1违约金按转让费用总额的____%计算。

7.2.2赔偿损失以实际损失为准，但不超过转让费用总额的____%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向转让方或接受方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方可以选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。