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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新能源研发中心厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方当事人信息

1.3租赁标的物描述

1.4租赁期限及起止日期

1.5租金及支付方式

1.6租金调整

1.7押金及退还

1.8租赁物使用规则

1.9抵押及转租

1.10保养与维修责任

1.11保险责任

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同的解除与终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房租赁事宜达成一致，特订立本合同。

第二条合同双方当事人信息

2.1.1名称：

2.1.2住所：

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：

2.2.1名称：

2.2.2住所：

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系电话：

第三条租赁标的物描述

3.1租赁物位于：_______

3.2租赁物面积：_______平方米

3.3租赁物结构：_______

3.4租赁物现状：_______

第四条租赁期限及起止日期

4.1租赁期限：_______年

4.2租赁起始日期：_______年_______月_______日

4.3租赁终止日期：_______年_______月_______日

第五条租金及支付方式

5.1租金：每月人民币_______元，共计人民币_______元。

5.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第六条租金调整

6.1租金调整条件：如遇政府政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式：调整后的租金应按调整后的标准执行。

第七条押金及退还

7.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元。

7.2押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内将乙方支付的押金无息退还乙方。

第八条租赁物使用规则

8.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

8.2乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

8.3乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.4乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第九条抵押及转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物设定抵押或进行转租。

9.2如乙方违反本合同第九条第1款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第十条保养与维修责任

10.1租赁物在正常使用范围内的保养和维修责任由乙方承担。

10.2如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，乙方应承担全部维修费用。

10.3甲方应负责租赁物的主体结构、承重构件的维修和保养。

第十一条保险责任

11.1甲方应自租赁之日起，为租赁物投保财产保险，并将乙方列为第一受益人。

11.2乙方应在租赁期间，为其在租赁物内进行的经营活动投保相关保险，以保障自身权益。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约行为的严重程度和守约方遭受的损失确定。

12.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同的解除与终止

14.1.1乙方未按约定支付租金；

14.1.2乙方违反租赁物使用规则，造成严重后果；

14.1.3乙方未履行合同约定的其他义务。

14.2.1甲方未按约定提供租赁物；

14.2.2甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用；

14.2.3甲方未履行合同约定的其他义务。

14.3合同解除后，双方应按照本合同的约定处理租赁物的返还、租金支付、押金退还等事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所称的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。

第二条第三方介入情形

2.1.1甲乙双方约定由第三