2025年度按揭房产分割离婚协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度按揭房产分割离婚协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产购买时间

2.5房产购买价格

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行

3.2贷款金额

3.3贷款期限

3.4已还贷款金额

3.5剩余贷款金额

4.房产分割方式

4.1房产分割比例

4.2房产分割方式

4.3房产分割时间

5.贷款偿还责任

5.1剩余贷款偿还方式

5.2剩余贷款偿还期限

5.3剩余贷款偿还责任

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理责任

7.房产维修责任

7.1房产维修费用承担

7.2房产维修责任

7.3房产维修时间

8.房产税费承担

8.1房产税费种类

8.2房产税费承担比例

8.3房产税费承担时间

9.房产租赁事宜

9.1房产租赁期限

9.2房产租赁价格

9.3房产租赁责任

10.知识产权归属

10.1房产相关知识产权

10.2知识产权归属

10.3知识产权使用

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

11.3争议解决费用

12.协议生效条件

12.1协议生效时间

12.2协议生效条件

12.3协议生效手续

13.协议变更与解除

13.1协议变更条件

13.2协议解除条件

13.3协议变更与解除手续

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项责任

14.3其他约定事项执行

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：

1.2身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码：11010119900308

1.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.房产基本情况

2.1房产地址：北京市朝阳区路号室

2.2房产证号：京房权证字第0000001号

2.3房产面积：100平方米

2.4房产购买时间：2015年5月10日

2.5房产购买价格：500万元

3.按揭贷款情况

3.1贷款银行：中国建设银行

3.2贷款金额：300万元

3.3贷款期限：20年

3.4已还贷款金额：100万元

3.5剩余贷款金额：200万元

4.房产分割方式

4.1房产分割比例：甲方获得房产60%，乙方获得房产40%

4.2房产分割方式：甲方以货币补偿乙方房产价值

4.3房产分割时间：本协议签订之日起30日内

5.贷款偿还责任

5.1剩余贷款偿还方式：甲方负责偿还剩余贷款

5.2剩余贷款偿还期限：20年

5.3剩余贷款偿还责任：甲方应按约定的还款计划，每月偿还贷款本金及利息

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间：本协议签订之日起60日内

6.2过户手续办理费用：过户费用由双方各自承担

6.3过户手续办理责任：甲方负责办理房产过户手续，乙方提供必要的协助

7.房产维修责任

7.1房产维修费用承担：房产维修费用由双方按房产分割比例承担

7.2房产维修责任：甲方负责房屋主体结构及屋顶的维修，乙方负责室内设施的维修

7.3房产维修时间：房屋维修应在发现问题的第一时间内进行

8.房产税费承担

8.1房产税费种类：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等

8.2房产税费承担比例：甲方承担60%，乙方承担40%

8.3房产税费承担时间：房产过户手续办理完毕后30日内

9.房产租赁事宜

9.1房产租赁期限：自房产过户手续办理完毕之日起至甲方或乙方出售房产为止

9.2房产租赁价格：根据市场行情协商确定

9.3房产租赁责任：甲方或乙方租赁期间，负责房屋的维护与管理，确保房屋的正常使用

10.知识产权归属

10.1房产相关知识产权：包括房屋设计图纸、建筑图纸等

10.2知识产权归属：归甲方所有，乙方不得侵犯甲方知识产权

10.3知识产权使用：未经甲方同意，乙方不得擅自使用或转让甲方知识产权

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼

11.2争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决

11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由责任方承担

12.协