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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度北京市高级公寓租赁管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
1.2合同乙方信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付罚则
5.房屋使用及维护
5.1房屋用途
5.2房屋维护责任
5.3装修及改造规定
6.水电煤气等费用承担
6.1水电煤气费用缴纳
6.2费用缴纳方式
6.3费用计算标准
7.附属设施及服务
7.1附属设施内容
7.2服务内容
7.3服务费用
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除及终止程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同附件
11.1附件一：房屋租赁合同
11.2附件二：房屋附属设施清单
11.3附件三：其他相关协议
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案手续
12.3合同备案机构
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3变更及解除程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项执行
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
甲方法定名称：_______
甲方住所地：_______
甲方法定代表人：_______
甲方联系方式：_______
1.2合同乙方信息
乙方法定名称：_______
乙方住所地：_______
乙方法定代表人：_______
乙方联系方式：_______
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋坐落地址：_______
房屋所在区域：_______
2.2房屋面积
房屋建筑面积：_______平方米
房屋使用面积：_______平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：_______
房屋层数：_______层
2.4房屋设施
房屋主要设施清单：
1.室内装修情况：_______
2.家具配置情况：_______
3.厨房设施：_______
4.卫生间设施：_______
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：_______
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：_______
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，并达成书面协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：_______元
租金支付周期：_______
4.2租金支付方式
租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）
4.3逾期支付罚则
如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______的违约金。
第五条房屋使用及维护
5.1房屋用途
房屋仅用于居住，不得用于商业经营或任何违法活动。
5.2房屋维护责任
5.2.1甲方负责房屋的维修和保养。
5.2.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。
5.3装修及改造规定
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。
第六条水电煤气等费用承担
6.1水电煤气费用缴纳
水电煤气费用由乙方承担，每月缴纳。
6.2费用缴纳方式
费用缴纳方式：_______（如银行转账、现金等）
6.3费用计算标准
费用计算标准：_______（如按照实际使用量计算等）
第七条附属设施及服务
7.1附属设施内容
附属设施清单：
1.电梯
2.保安
3.清洁
4.物业管理
7.2服务内容
服务内容包括但不限于：24小时保安巡逻、公共区域清洁、维修服务等。
7.3服务费用
服务费用已包含在租金中，无需另行支付。
第八条合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1甲方解除合同的条件：
a)乙方未按约定支付租金；
b)乙方违反房屋使用规定，造成严重后果；
c)房屋存在安全隐患，经通知乙方后仍未整改。
8.1.2乙方解除合同的条件：
a)甲方未按约定提供房屋或房屋设施；
b)房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法使用；
c)甲方违反合同约定，严重影响乙方正常居住。
8.2合
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